Willkommen in Mölln, in der Eulenspiegelstadt im idyllischen Kreis Herzogtum-Lauenburg in Schleswig-Holstein. Es soll Glück bringen den Daumen und die Fußspitze des von Karlheinz Goedtke geschaffenen Eulenspiegels am Eulenspiegelbrunnen auf dem historischen Markt zu reiben. Und so blank wie Daumen und Fußspitze den Besucher einladen, hat sich das als ein Erfolgsrezept herumgesprochen.

Die Stadt ist ein anerkannter Kneippkurort mit seinen vielen Seen und den weitläufigen Waldgebieten. Bei einer Schifffahrt lassen sich ganz neue Blicke auf die Stadt finden und Radfahrer und Wanderer finden im Umland attraktive Ziele. Ein Paradies für Großstadtentschleuniger, Naturliebhaber und natürlich Familien.

Zu den besonderen Sehenswürdigkeiten gehören z.B. die Nikolai-Kirche, das Eulenspiegelmuseum, der Eulenspiegelbrunnen und der alte Wasserturm. Die vielen Seen laden zum Schwimmen, Spazieren, Angeln und Entspannen ein. Im Wildpark Mölln entdecken die Kleinen den Lebensraum von heimischen Tieren.

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei oder Apotheke finden Sie in fußläufiger Entfernung. Kindergarten und Grundschule mit ganztägigem Betreuungsangebot, Gemeinschaftsschule und Gymnasium sind mit dem Fahrrad schnell erreicht. In das historische Stadtzentrum sind Sie ca. 10 Fahrradminuten unterwegs.

Über die Bundesstraße 207 ist Lübeck ca. 30 km entfernt und das Zentrum von Hamburg erreichen Sie in 50 km Entfernung über die Autobahn A24. Alternativ verbindet der Möllner Bahnhof die Orte miteinander.

Bei dieser von uns angebotenen, sanierungsbedürftigen Immobilie handelt es sich um ein konventionell gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1971. Die Immobilie befindet sich auf ca. 1.177 m² Eigenland in ruhiger Lage im südlichen Mölln.

Über die breite Zufahrt parken Sie direkt vor Ihrer Eingangstür und Garage. Im großen abgewinkelten Flur angekommen, finden Sie geradezu das große Wohnzimmer mit Panoramafenster und Tür zur sonnigen Südwest-Terrasse. Davor rechts liegt die Küche. Diese ist derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Essbereich. Ein Arbeits-, Schlafzimmer im hinteren Bereich des Flures und ein Vollbad rechts runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer sowie ein WC.
Das Kellergeschoss besteht aus einem Partykeller, zwei Vorratsräumen, einer Werkstatt und dem Heizungskeller mit innenliegenden Öltanks.

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Öl-Zentralheizung wurde ca. 1990 und die Abwasserrohre ca. 2010 erneuert. Von außen befindet sich am Haus eine massiv gemauerte Garage mit einem Stellplatz sowie ein Abstellbereich für Ihre Gartengeräte. Der Garten ist wunderbar eingewachsen und bietet einen exzellenten Sichtschutz. Der Bau eines zweiten Wohnhauses auf dem Grundstück ist vorstellbar. Eine Genehmigung ist vom Käufer einzuholen.

Fenster:
doppelt isolierverglaste Holzfenster

Heizung und Warmwasser:
Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung

Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen und Teppich

Küche:
Einbauküche

Bäder:
Vollbad im Erdgeschoss
Gäste-WC im Dachgeschoss

Modernisierungen:
Abwasserrohre ca. 2010
Heizung ca. 1990

Besonderheiten:
Vollkeller, Garage, zwei Terrassen, Grundstück teilbar, sofort verfügbar!