Objektnummer: 90091272-1278326 | SIP-ID: AT107-K3
Kapitalanlage: Attraktives Mehrfamilienhaus in Hamminkeln-Mehrhoog





+10
15 Bilder ansehen
Kaufpreis
748.000 €
Adresse
46499 Hamminkeln-Mehrhoog
Arne Thiele
Arne Thiele
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
46499 Hamminkeln-Mehrhoog
Loading (MapContainer)
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamminkeln-Mehrhoog mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die auf nachhaltige Vermietung und Werterhalt setzen.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 bietet mit sechs Wohneinheiten auf ca. 429 m² Wohnfläche eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen (ca. 49–99 m²) verfügen über Loggia, Terrasse oder Dachterrasse und ermöglichen vielseitige Nutzungskonzepte.
Highlights:
✅ Mieteinnahmen (IST): 34.422 € p.a. – (SOLL): ca. 41.000 € p.a.
✅ Bruttomietrendite: Bis zu 5,5 % p.a.*
✅ Grundstück: 491 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen
✅ Ausstattung: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Stellplätze & Garage
✅ Lage: Ruhig, dennoch gut angebunden (ÖPNV, A3, Einkaufsmöglichkeiten)
Eine solide Kapitalanlage mit Potenzial!
Dieses Kurz-Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick. Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie im vollständigen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
Highlights:
✅ Mieteinnahmen (IST): 34.422 € p.a. – (SOLL): ca. 41.000 € p.a.
✅ Bruttomietrendite: Bis zu 5,5 % p.a.*
✅ Grundstück: 491 m² zzgl. Gemeinschaftsflächen
✅ Ausstattung: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Stellplätze & Garage
✅ Lage: Ruhig, dennoch gut angebunden (ÖPNV, A3, Einkaufsmöglichkeiten)
Eine solide Kapitalanlage mit Potenzial!
Dieses Kurz-Exposé gibt Ihnen einen ersten Überblick. Weitere Informationen, Grundrisse und Details erhalten Sie im vollständigen Exposé, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
*Die Bruttomietrendite berechnet sich aus der Jahres-Netto-Kaltmiete geteilt durch den Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten, multipliziert mit 100.
Die angegebene Mietrendite basiert auf einer prognostizierten Jahres-Netto-Kaltmiete von 41.306 EUR und stellt keine Garantie dar.
Die Bruttomietrendite berücksichtigt keine Kaufnebenkosten und stellt lediglich eine überschlägige Orientierung dar.
Diese Berechnung dient ausschließlich zu Informationszwecken und ersetzt keine wirtschaftliche oder steuerliche Beratung. Für die tatsächliche Mietentwicklung oder Rendite kann keine Haftung übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis/Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin. Wir bemühen uns um eine sorgfältige Prüfung und hohe Qualität der Angaben, übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar und begründet keine Ansprüche. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kauf- oder Mietvertrag. Eine Prospekthaftung oder sonstige Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben ist im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.
Unsere Angebote sind freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Falls der Empfänger bereits vorab Kenntnis von diesem Angebot hatte, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen führt zur Provisionspflicht gemäß den im Exposé genannten Konditionen.
Arne Thiele ist RE/MAX-Lizenzmakler - auch Lizenznehmer genannt. Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Die angegebene Mietrendite basiert auf einer prognostizierten Jahres-Netto-Kaltmiete von 41.306 EUR und stellt keine Garantie dar.
Die Bruttomietrendite berücksichtigt keine Kaufnebenkosten und stellt lediglich eine überschlägige Orientierung dar.
Diese Berechnung dient ausschließlich zu Informationszwecken und ersetzt keine wirtschaftliche oder steuerliche Beratung. Für die tatsächliche Mietentwicklung oder Rendite kann keine Haftung übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis/Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen des Eigentümers/der Eigentümerin. Wir bemühen uns um eine sorgfältige Prüfung und hohe Qualität der Angaben, übernehmen jedoch keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität.
Dieses Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar und begründet keine Ansprüche. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kauf- oder Mietvertrag. Eine Prospekthaftung oder sonstige Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben ist im gesetzlich zulässigen Rahmen ausgeschlossen.
Unsere Angebote sind freibleibend und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Falls der Empfänger bereits vorab Kenntnis von diesem Angebot hatte, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen führt zur Provisionspflicht gemäß den im Exposé genannten Konditionen.
Arne Thiele ist RE/MAX-Lizenzmakler - auch Lizenznehmer genannt. Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
