Die Humboldtstraße 17 liegt im Herzen von Chemnitz, einer Stadt, die für ihre reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und moderne Infrastruktur bekannt ist. Diese zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung
Die Umgebung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. Auch die Autobahnauffahrten sind nur wenige Minuten entfernt, was eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten
In der Nähe der Humboldtstraße gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an frischen Lebensmitteln und anderen Waren anbieten. Die Fußgängerzone im Stadtzentrum ist ebenfalls nicht weit entfernt und lädt zum Bummeln und Shoppen ein.

Bildung und Freizeit
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Hochschulen sind gut erreichbar, was die Lage für Studenten attraktiv macht.

Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote zur Verfügung. Das Chemnitzer Stadtzentrum bietet Museen, Theater und ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm, das das ganze Jahr über für Unterhaltung sorgt.

Zusammenfassung
Die Humboldtstraße 17 in Chemnitz vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit der Ruhe eines Wohngebiets. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ob für Familien, Singles oder Paare – diese Lage bietet für jeden das passende Umfeld! ????????️

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen und Ihrer Familie einen einladenden Wohnkomfort auf zwei Ebenen und erstreckt sich über großzügige 94 m².
Die Maisonette-Wohnung befindet sich in der 4. und 5. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2023 umfassend saniert. Neue Fenster sorgen für eine optimale Energieeffizienz und viel Licht in den Räumen.

Die Wohnung bietet einen familienfreundlichen Grundriss und viel Platz für gemeinsame Stunden und Rückzugsmöglichkeiten. Unten erwartet Sie eine Küche mit einem Erker, als einladenden Essbereich. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Stadtblick. Zwei weitere helle Zimmer sind: großes Wohnzimmer, gemütliches Kinderzimmer und Bad.

Die Treppe führt Sie in den Spitzboden, mit geräumigem Zimmer, das als Platz für Kinder oder Jugendlichen dienen kann. Ein weiteres Zimmer kann als kreativer Spielraum für Kinder genutzt werden oder hier können Träume und Fantasien Gestalt annehmen! Zudem verfügt der Spitzboden über einen separaten Ausgang ins Treppenhaus, was zusätzliche Flexibilität bietet.

Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht entspanntes Wohlbefinden, während kostenfreie Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe für zusätzlichen Komfort sorgen.

Diese 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept und einer familienfreundlichen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! ????✨

Extras
Für all jene, die zusätzlichen Stauraum benötigen, kann eine Garage zu einem sehr attraktiven Preis angeboten werden – perfekt für Ihr Fahrzeug oder als zusätzlicher Abstellraum.

2 Geschoße - 4. und 5. Etage
4 - Zimmer, ca. 94m²
Küche, Bad, 2 Zimmer auf der 4. Etage
Küche mit Erker
2 - Zimmer auf der 5. Etage
Extra Ausgang von Spitzboden zum Treppenhaus
Volle Sanierung 2023
neue Fenster 2023
kostenfreie Parkplätze
günstige Garage dazu

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Elena Erschow
Selbstständige Immobilienberaterin
Erich-Mühsam-Straße 4 08062 Zwickau
E-Mail: elena.erschow@db.com
Telefon: 0176 72641116

Aufsichtsbehörde: Landratsamt Zwickau/Ordnungsamt
Internet: https://www.landkreis-zwickau.de/
Anschrift: Robert-Müller-Straße 4 - 8, 08056 Zwickau

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