Willkommen im exklusiven Wohnparadies, einer historischen Stadtvilla in einer der begehrtesten Lagen Coburgs. Diese prachtvolle Immobilie thront in privilegierter Position und bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Veste Coburg. Die Stadtvilla befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Herzen der Stadt, welche Ihnen höchste urbane Lebensqualität bietet. Von hier aus genießen Sie nicht nur die malerische Aussicht der Veste, sondern auch eine direkte Anbindung an die B4 und somit zu weiterführenden Autobahnen. Die Nähe zur B4 ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung an alle wichtigen Verkehrsrouten in und um Coburg. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie das historische Stadtzentrum mit seinen charmanten Gassen, exklusiven Boutiquen, erstklassigen Restaurants und kulturellen Highlights. Ein idealer Ausgangspunkt für Pendler und Entdecker! Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre vornehme und gepflegte Umgebung aus, die von weiteren repräsentativen Villen und gepflegten Grünanlagen geprägt ist. Hier genießen Sie nicht nur eine erstklassige Wohnqualität, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind schnell und komfortabel erreichbar. Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, in einer historischen Stadtvilla in einer der prestigeträchtigsten Lagen Coburgs zu residieren, und lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Geschichte, Komfort und unvergleichlicher Aussicht verzaubern.

Gerne führen wir Sie durch diese exquisite Stadtvilla aus dem 19. Jahrhundert, die mit ihrem historischen Charme beeindruckt. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1885 durch das renommierte Bauunternehmen Brockardt Coburg, bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 198 m², die auf zwei Wohneinheiten verteilt ist. Das Erdgeschoss umfasst ca. 102 m², während das Dachgeschoss mit ca. 96 m² Wohnfläche überzeugt. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 1368 m² finden Sie viel Raum zur freien Entfaltung. Neben einer praktischen Fertiggarage und einem PKW-Stellplatz verfügt die Immobilie über einen liebevoll gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein Blick in die frühe Geschichte des Hauses offenbart sogar hochherrschaftliche Besitzer: Im Jahr 1898 ging das Anwesen an Herrn Freiherr Wilhelm von Plessen über, und 1931 wurde es von Herrn Baron Adolf von Mengden übernommen. In den letzten 15 Jahren wurden umfangreiche Renovierungen durchgeführt, sodass sich die Villa in einem gepflegten Zustand präsentiert. Die großzügigen Räume mit Deckenhöhen von bis zu 3,3 Metern schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente, das durch den historischen Charakter des Hauses noch unterstrichen wird. Zu erwähnen ist, dass die obere Wohneinheit derzeit zu einer Jahreskaltmiete von 8.640 Euro vermietet ist. Diese Immobilie steht nicht unter Denkmalschutz.

Einbauküche