In Moers Schwafheim befindet sich dieses Fünffamilienhaus mit den beiden Eigentumswohnungen im Erdgeschoss und dem Souterrain am Ende einer Sackgasse gelegen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäcker, Metzger und einige Textilgeschäfte sind fußläufig zu erreichen. Dies gilt ebenso für Kindergärten, die Grundschule, Ärzte und Apotheken. Weiterführende Schulen befinden sich u.a. in Moers. Die internationalen Schulen in Duisburg und Düsseldorf-Kaiserswerth sind schnell erreichbar. Mit dem öffentlichen Verkehrsnetz erreichen Sie die umliegenden Innenstädte von Moers, Duisburg und Krefeld. Das Schwafheimer Naherholungsgebiet lädt zu jeder Jahreszeit zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Autobahnanbindungen zur A40 und A57 sind ausgezeichnet. Die landschaftlich schöne Umgebung des Niederrheins bietet vielfältige Ausflugs- und Sportmöglichkeiten. In nur 20 Minuten sind Sie in Düsseldorf oder Essen. In nur 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie Krefeld und Duisburg. Die Innenstadt von Moers mit seiner attraktiven Innenstadt, seinen engen Gassen mit Cafés, Restaurants mit gehobener Gastronomie und gut sortiertem Einzelhandel ist in der Region als Einkaufsstadt sehr beliebt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, zwei Eigentumswohnungen, eine im EG und eine zweite im Souterrain in der begehrten Gegend von Moers Schwafheim. Diese Immobilie vereint Qualität, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage, um Ihnen einen angemessenen Komfort und Lebensstandard zu bieten.
Dieses Fünffamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und bietet Ihnen zwei großzügige Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Die Erdgeschosswohnung offeriert Ihnen ca. 156 m² Wohnfläche. Von dem gut geschnittenen Flur gelangen Sie in den zeitgemäß offenen und weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einem behaglichen Gas-Kamin. Über eine Schiebetür betreten Sie die großzügige Terrasse und den Garten zur Ihrer alleinigen Nutzung. Die Eigentümer haben die gesamte Gartenanlage von einem Gartenlandschaftsgestalter parkähnlich anlegen lassen. Die Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein Elternschlafzimmer mit einem Dusch- und Jacuzzi-Wannenbad en Suite, zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung und ein zusätzliches Duschbad.
Die ca. 116 m2 Souterrainwohnung wurde von den derzeitigen Eigentümern in zwei separate Einheiten unterteilt. Eine Einheit ist als Praxis vermietet und verfügt über einen offenen Behandlungsbereich mit Einbauküche, einem Duschbad und einem separaten Raum für ein Lager oder ein Büro. Die zweite Einheit ist als Büro für einen Pflegedienst vermietet und verfügt ebenfalls über einen großen und offenen Raum mit integrierter Küche, einem Duschbad und einem separaten Raum für ein Lager oder ein Büro.
Zu den beiden Eigentumswohnungen gehören eine Tiefgarage, ein Stellplatz und ein privater Kellerraum. Alle Räume sind mit hochwertigen Granit- und Natursteinböden versehen. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.