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Objektnummer: 90091272-1277810 | SIP-ID: 2587

Vermietete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Stellplatz

Balkon - Dachgeschosswohnung in 45259 Essen mit 89m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 45259 Essen mit 89m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 45259 Essen mit 89m² kaufen
Essplatz - Dachgeschosswohnung in 45259 Essen mit 89m² kaufen
Schlafzimmer - Dachgeschosswohnung in 45259 Essen mit 89m² kaufen
Kaufpreis

269.500 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

3

Adresse

45259 Essen

Roger Bendler
van der Meulen Immobilien GmbH
Roger Bendler
van der Meulen Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.500 €
Käuferprovision
2.38 %
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
45259 Essen
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In ruhiger Wohnlage innerhalb einer Seitenstraße von Essen-Heisingen bieten wir die vorgenannte Immobilie an.

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45259 Essen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr gut aufgeteilte, großzügige 3 Raum-Wohnung im Dachgeschoss (3. OG) eines 1983 erbauten 9-Familienhauses. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 89 m². Besondere Betonung verdient der geräumige, offene Wohnbereich mit großer Fensterfront und guter Belichtung. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Weitblick.Das Gesamtobjekt und die Wohnung befinden sich, auch aufgrund des noch verhältnismäßig jungen Alters der Immobilie, in einem guten und sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gäste WC
Die Wohnung macht insgesamt einen hellen und modernen Eindruck, die Ausstattung ist solide und gepflegt. Zur Aussattung gehören: Gaszentralheizung, helle Laminatböden, Küche mit Design-Vinylbelag, Sanitärbereiche gefliest, dunkle Naturholztüren, separates Gäste-WC, Kunststoff-Fenster (Bj. 2009)

Objektdaten

PLZ
45259
Ort
Essen
Etage
3
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,7 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Der gute und gepflegte Zustand - ohne größeren Renovierungsbedarf - bietet auch zukünftig gute Möglichkeiten für eine dauerhafte Vermietbarkeit oder mögliche Eigennutzung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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van der Meulen Immobilien GmbH

Grugaplatz 3 , 45131 Essen
Roger Bendler