Objektnummer: 90091272-1277796 | SIP-ID: 11069
Studentenapartment an der TU-Dresden





+7
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Kaufpreis
60.000 €
Wohnfläche
19,3 m²
Zimmer
1
Adresse
01217 Dresden
Sabine Voigt
DIMAG mbH & Co. KG
Sabine Voigt
DIMAG mbH & Co. KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
01217 Dresden
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Der Stadtteil Räcknitz liegt in der Dresdner Südvorstadt. Wichtiger Bestandteil des Gebietes sind die Gebäude der Technischen Universität Dresden.
+ Campus der TU-Dresden in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (5-10 min.)
+ Öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 11; Buslinien 61, 63 und 85
+ Autobahnauffahrt zur A17 5km entfernt
+ Einkaufen für den tgl. Bedarf in nahgelegenen Supermärkten
+ Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Sportpark Südhöhe, Südpark)
+ Campus der TU-Dresden in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (5-10 min.)
+ Öffentlichen Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 11; Buslinien 61, 63 und 85
+ Autobahnauffahrt zur A17 5km entfernt
+ Einkaufen für den tgl. Bedarf in nahgelegenen Supermärkten
+ Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Sportpark Südhöhe, Südpark)
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Apartment im Obergeschoss der Wohnanlage, die sich Dorfkern in Alträcknitz, mit unmittelbarer Nähe zum Campus der Technischen Universität Dresden, befindet.
+ errichtet 1998
+ vier Häuser bilden den Wohnkomplex
+ Dank der Lage und Ausstattung sind die Apartments bei Studenten sehr begehrt
+ auch als Zweitwohnung für Pendler geeignet
+ Nettomieteinnahme derzeit 2.580 € p.a.
Im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz sowie die anteilige Erhaltungsrücklage für die Wohnung i. H. v. 591,26 € und für die Tiefgarage i. H. v. 112,75 € (Stand 31.12.2023).
+ errichtet 1998
+ vier Häuser bilden den Wohnkomplex
+ Dank der Lage und Ausstattung sind die Apartments bei Studenten sehr begehrt
+ auch als Zweitwohnung für Pendler geeignet
+ Nettomieteinnahme derzeit 2.580 € p.a.
Im Kaufpreis enthalten ist der Tiefgaragenstellplatz sowie die anteilige Erhaltungsrücklage für die Wohnung i. H. v. 591,26 € und für die Tiefgarage i. H. v. 112,75 € (Stand 31.12.2023).
Ausstattung
Die Ausstattung der Apartments erfolgte nach den Anforderungen für Studentenwohnungen und diese hat sich über die vergangenen Jahre bewährt.
+ hochwertiger CV-Belag bzw. Laminat
+ Singleküche
+ jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC
+ Münzwaschautomaten und -trockner im Keller
+ ausreichend Fahrradabstellplätze im Hof
+ Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker)
+ gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im Außenbereich
+ hochwertiger CV-Belag bzw. Laminat
+ Singleküche
+ jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und WC
+ Münzwaschautomaten und -trockner im Keller
+ ausreichend Fahrradabstellplätze im Hof
+ Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker)
+ gemeinschaftlich nutzbare Terrasse im Außenbereich
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!
Dieser ist gültig bis 20.12.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 97.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!
Finanzierung
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Anbieterinformationen

DIMAG mbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45 , 01307 Dresden