Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in sehr guter Lage des Augsburger Stadtteil Göggingen. Göggingen ist ein Stadtteil im südlichen Augsburg mit einer Fläche von rund 9,03 km² und etwa 19.700 Einwohner. Im Süden von Göggingen liegen die Einöden Radau und Radaumühle, Richtung Leitershofen die Schafweidesiedlung. Die alte Gemeinde Göggingen, an Wertach und Singold gelegen, erstreckt sich südlich von Pfersee und dem Antons-Viertel. Hier war sie schon im 19. Jahrhundert weitgehend mit der Stadt zusammengewachsen. Im Osten wird Göggingen von Hochfeld und Universitätsviertel begrenzt, im Süden grenzt es an Inningen, südwestlich an Bergheim und im Westen an die Stadt Stadtbergen und deren Ortsteil Leitershofen. Die Hessingklinik und der Straßenbahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Die hier zum Verkauf stehende Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Wohnlage in Augsburg-Göggingen.
Errichtet wurde das Gebäude im Jahre ca. 1969 in massiver Bauweise und von der Eigentümergemeinschaft seitdem fortlaufend gepflegt. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 54 m².
Sie betreten die Wohnung über den Flur. Von hier aus werden alle Räume erschlossen. Zu Ihrer linken Hand gelangen Sie gleich in das separate Gäste-WC. Gegenüber befindet sich die Küche, welche evtl. übernommen werden könnte. Das Badezimmer (vermutlich aus dem Baujahr) ist innenliegend und verfügt über eine Wanne, eine Dusche und den Anschluss für eine Waschmaschine. Das helle und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist nach Süd/Osten hin ausgerichtet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon.
Die Böden sind mit Laminat ausgelegt, im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden verlegt. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil enthalten. Ein TG-Einzelstellplatz, kann in der Garage optional dazugekauft werden.