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Objektnummer: 90091272-1277583 | SIP-ID: 9643

Doppelhaushälfte mit Potenzial am Jadebusen!

Reserviert - Doppelhaushälfte in 26452 Sande / Cäciliengroden mit 106m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 26452 Sande / Cäciliengroden mit 106m² kaufen
Außenansicht - Doppelhaushälfte in 26452 Sande / Cäciliengroden mit 106m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 26452 Sande / Cäciliengroden mit 106m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 26452 Sande / Cäciliengroden mit 106m² kaufen
Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

106,8 m²

Grundstücksfläche

714 m²

Adresse

26452 Sande / Cäciliengroden

Vollständige Adresse beim Anbieter
Ingo Schmidt
Ingo Schmidt

Preise und Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
26452 Sande / Cäciliengroden
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Das Tor zum Jeverland und zur nahen Nordseestadt Wilhelmshaven. Die ca. 8.600 Einwohner leben in den reizvollen Dörfern Cäciliengroden, Neustadtgödens, Mariensiel, Dykhausen und Sande. Die Gemeinde liegt in sanfter Lage an der westlichen Kante des Jadebusens und ist über die Autobahn 29 und dem Zug aus Richtung Oldenburg leicht erreichbar.
In Sande gibt es ausgedehnte Freizeitmöglichkeiten: Surfen, Baden, Angeln in der Freizeitanlage "Sander See"; es gibt ausgezeichnete Radwandermöglichkeiten, Tennisplätze, fast alle Sportarten in Turnhallen und auf Sportplätzen, den Sportboothafen Dykhausen, den Wasserweg Ems-Jade-Kanal, die Sommer-Spaßaktionen für Kinder; zukünftige Piloten besuchen die Flugschule auf dem Flugplatz Mariensiel; Deutschlands nördlichster Kletterturm lockt die Alpinfreunde.
Sande hat auch kulturell viel zu bieten: u.a. das Wasserschloß Gödens (1517), die Sankt Magnus Kirche zu Sande (14. Jh.) und das Heimatmuseum (16.Jh.). Weiter sehenswert sind die einmaligen Salzwiesen vor dem Deich im Cäciliengroden mit Lehrpfaden, die durch das Naturschutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer führen. Ebenfalls kann sich ein Besuch des Flugplatzes Mariensiel lohnen, evt. mit einem Rundflug über die Region.

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26452 Sande / Cäciliengroden

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage im beschaulichen Sande - hier Ortsteil Cäciliengroden - befindet sich diese stark renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf einem 714 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Haushälfte bietet insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche, ist bereits komplett geräumt und kann kurzfristig übernommen werden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein ebenerdiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer (2 Räume), das Badezimmer mit separatem WC sowie die Küche.
Im ausgebautem Dachgeschoss liegen eine kleine Küche, ein Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Im Garten finden Sie noch ein Nebengebäude als Abstellmöglichkeit oder auch als Werkstatt.

Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
- großzügiger Garten

- Therme aus 1993

- frei zu sofort

Objektdaten

PLZ
26452
Ort
Sande / Cäciliengroden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
106,76 m²
Nutzfläche
33,94 m²
Grundstücksfläche
714 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
362,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1939
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
362,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Ingo Schmidt