Kamsdorf ist eine kleine Ortschaft im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt in Thüringen, Deutschland. Sie liegt in einer idyllischen, ländlichen Umgebung, eingebettet in das westliche Thüringer Waldvorland. Der Ort gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Unterwellenborn, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Rudolstadt und rund 20 Kilometer südwestlich von Saalfeld.
Die geografische Lage von Kamsdorf ist von einer sanften Hügel- und Waldlandschaft geprägt, die typisch für diese Region ist. Der Ort befindet sich am Rande des "Thüringer Waldes", einem beliebten Wander- und Naturgebiet. Die Umgebung ist von zahlreichen Wander- und Radwegen durchzogen, die sowohl für Outdoor-Enthusiasten als auch für Naturfreunde attraktiv sind.
Kamsdorf ist über die Landstraße L 1085 gut erreichbar, die eine Verbindung zu den benachbarten Ortschaften und größeren Städten herstellt. Der Ort ist ruhig gelegen und bietet eine beschauliche Atmosphäre, ideal für Erholung und Entspannung.
Die Infrastruktur des Ortes ist gut entwickelt, mit einer Grundschule, einem Kindergarten und einigen Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu Rudolstadt und Saalfeld ermöglicht zudem den Zugang zu weiteren Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie zu kulturellen Einrichtungen.

Dieses geräumige Zweifamilienhaus in Kamsdorf bei Saalfeld wurde im Jahr 1936 ursprünglich als Fleischerei erbaut, später umgenutzt und bietet nun eine Wohnfläche von ca. 240 m². Es erstreckt sich über drei Etagen – Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss– und verfügt über insgesamt 12 Zimmer sowie vier Bäder. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und eignet sich ideal für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus. Dank der zwei separaten Wohneinheiten besteht zudem die Möglichkeit, eine der Wohnungen zu vermieten.
Die Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Beide Wohnungen verfügen jeweils über eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten sind. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohn- oder Stauraum. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht weiteren Platz für Lagerung oder Hobbyräume. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Fliesen und Holzdielen, während sowohl überall bereits Kunststofffenster verbaut wurden.
Das Haus wird durch eine Zentralheizung mit Öl beheizt, was für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Ein kleines Gartengrundstück sowie ein Stellplatz befinden sich direkt am Haus. Zusätzlich gehört ein großes Gartengrundstück -mit Gartenhaus sowie Wohnwagen- im Ort zur Immobilie, das jedoch nicht unmittelbar an das Haus angrenzt.
Die zentrale Lage in Kamsdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein schneller Anschluss an die Stadt Saalfeld sind gegeben. Zudem befinden sich ein Kindergarten und Schulen in der Nähe, was das Haus besonders attraktiv für Familien macht.
Dieses vielseitige Zweifamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, die Möglichkeit zur Vermietung und die verkehrsgünstige Lage. Es ist die perfekte Wahl für Menschen, die viel Platz benötigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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