Das Grundstück befindet sich in Dietersburg/Straßdobl - Ein Teil der idyllischen Gemeinde Dietersburg im Herzen Niederbayerns. Die malerische Umgebung bietet eine harmonische Balance aus ländlicher Ruhe und moderner Anbindung. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden sich weitläufige Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen, während das pulsierende Zentrum von Dietersburg nur wenige Minuten entfernt ist.

Dietersburg besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hohe Lebensqualität für Familien. Zudem bietet das gut ausgebaute Verkehrsnetz bequemen Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch auch Pendler von dieser hervorragenden Lage profitieren.

Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Nähe zu diversen Naherholungsgebieten, die eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten sowohl im Sommer als auch im Winter ermöglichen. Ob Wandern, Radfahren oder kulturelle Erkundungen – Dietersburg und seine Umgebung bieten für jeden Geschmack das Richtige.

Insgesamt ermöglicht die Lage eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnkomfort und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Entfernungen:
•Pfarrkirchen ca. 10 km
•Eggenfelden ca. 20 km
•Bad Birnbach ca. 20 km
•Landau an der Isar ca. 30 km
•Passau ca. 50 km
•Flughafen München ca. 110 km

Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft dann...

Hier ist der perfekte Platz um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

• das Grundstück liegt in in Dietersburg/Straßdobl und hat eine noch zu vermessende Fläche von ca. 1.000 m²

• beste Möglichkeiten, sich großzügig zu verwirklichen

• Sonne von früh morgens bis in die späten Abendstunden

Für das Grundstück gibt es keinen rechtskräftigen Bebauungsplan. Es wurde eine Außenbereichssatzung erlassen, sodass die Bebauung nach § 35 BauGB beurteilt wird. Um mögliche Neubebauungen in diesen Bereich des Grundstücks zu prüfen, ist eine baurechtliche Abklärung mit den Behörden ist notwendig.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontaktaufnahme:
Bitte stellen Sie Ihre Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten bitte ausschließlich per Kontaktformular oder per E-Mail.

Bitte beachten Sie, dass unvollständige Anfragen nicht beantwortet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: Johann Kirchisner