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Objektnummer: 90091272-1277429 | SIP-ID: 106180

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage!

Straßenansicht mit Tiefgaragenzufahrt - Etagenwohnung in 75443 Ötisheim mit 88m² kaufen
Straßenansicht - Etagenwohnung in 75443 Ötisheim mit 88m² kaufen
Ansicht vom Innenhof - Etagenwohnung in 75443 Ötisheim mit 88m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 75443 Ötisheim mit 88m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 75443 Ötisheim mit 88m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

88,6 m²

Zimmer

3,5

Adresse

75443 Ötisheim

Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Mieteinnahmen ist
10.920 € p.a.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
75443 Ötisheim
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75443 Ötisheim

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses aus dem Jahr 2002 bietet Ihnen auf ca. 89 m² Wohnfläche eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer gesuchten Immobilie.

Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume, die vielseitig nutzbar sind. Eine funktionale Küche lädt zum Kochen und Genießen ein.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche und Tageslicht ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC.
Vom großzügigen Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den einladenden Westbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz mit Überbreite sind im Kaufpreis enthalten.

Auch ein großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m² sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sind vorhanden.

Die Wohnung ist seit 2002 gut vermietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

* Baujahr: 2002

* Wohnfläche: 88,59 m²

* Balkon

* Gäste-WC

* SAT-Anlage

* Glasfaseranschluss

* Großzügiger, eigener Kellerraum von ca. 8 m²

* Tiefgaragenstellplatz

* Außenstellplatz mit Überbreite

Objektdaten

PLZ
75443
Ort
Ötisheim
Wohnfläche
88,59 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
59 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG

Karl-Friedrich-Straße 22 , 76133 Karlsruhe
Mara Schweizer