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Objektnummer: 90091272-1277171 | SIP-ID: I-02Z9N9-W-02Z9N9

Hochwertig renovierte Dachgeschoss Wohnung in zentraler Lage

image/jpeg - Dachgeschosswohnung in 24837 Schleswig mit 82m² mieten
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Nettokaltmiete

900 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

3

Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei
Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
900 €
Warmmiete
1.040 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
0
Kaution
2.700 €
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
1 à 100 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
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Schleswig, eine der ältesten Städte Nordeuropas, ist ein charmanter Ort an der Schlei mit vielen kulturellen Angeboten und Sehenswürdigkeiten: dem berühmten Schleswiger Dom und dem angrenzenden alten Fischerviertel Holm, Schloss Gottorf mit seinem berühmten Barockgarten und dem Weltkulturerbe Haithabu in unmittelbarer Nähe. Nicht zu vergessen sind zahlreiche Museen und der Stadthafen. Schleswig mit seinen rund 25.000 Einwohnern ist Gerichtshauptstadt des Landes Schleswig Holstein. Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, auch ein dänisches Gymnasium, befinden sich hier. Ebenso ein Klinikum und verschiedene Senioreneinrichtungen. Eine einladende Fußgängerzone mit vielen oft inhabergeführten Geschäften und Lokalen sowie Ärzten, Apotheken und Banken bietet ein breites Spektrum. Die Anbindung an die A7, über die Hamburg, Flensburg und Dänemark zu erreichen sind, liegt in unmittelbarer Nähe. Die geschichtsträchtige Wikingerstadt im Land zwischen den Meeren – rund 40 km sind es bis zur Ost- und Nordsee – bietet einen hohen Freizeitwert: für Segler, Radfahrer, Spaziergänger und Kulturinteressierte. Urlaub, Kunst und Kulinarik werden hier großgeschrieben, die Infrastruktur stimmt. Kurzum ein Ort zum Wohlfühlen.

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24837 Schleswig

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihr geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch eine große Dachgaube eine angenehme Helligkeit erhält. Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen großzügigen Essbereich, der zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass auch hier Wohlfühlatmosphäre und viel Stauraum gegeben sind. Das zusätzliche Zimmer überzeugt durch seine Vielseitigkeit: Ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – es lässt sich nach Belieben gestalten und nutzen. Die Küche kombiniert klassisches Eichenholz mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ausgestattet mit Markengeräten, einem Geschirrspüler und einem großzügigen amerikanischen Kühlschrank ist sie perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten geeignet. Der großzügige Stauraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz findet und die Küche stets aufgeräumt bleibt. Im Badezimmer eine Badewanne mit integrierter Regendusche bietet die perfekte Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Der moderne Waschtisch sowie der dazugehörige Schrank bieten zusätzlichen Stauraum und runden das Badezimmer geschmackvoll ab. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht. Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgelegt, das den gesamten Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller sowie eine Abstellkammer, die weiteren Stauraum bieten. Eine Internetverbindung mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1000 MBit/s rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass auch digitale Bedürfnisse optimal abgedeckt sind. Außerdem ist eine Gegensprechanlage installiert, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt. Die Anmietung von zwei Stellplätzen sowie einer Garage ist ebenfalls möglich, was zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet. Diese Option stellt sicher, dass die Wohnung auch in Bezug auf die Parkplatzsituation keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Abstellkammer
Einbauküche

Objektdaten

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
208,7 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1908
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
208,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers Schleswig/nördliche Schlei