Dieses eindrucksvolle Zweifamilienhaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Bielefeld-Gellershagen. Umgeben von einer lebendigen Infrastruktur, bietet die Immobilie eine schnelle Erreichbarkeit z. B. der nahegelegenen Universität, Schüco-Arena, S-Bahn, Teutoburger Wald oder erstklassigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Dank optimaler Verkehrsanbindungen, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, ist die Erreichbarkeit hervorragend.

Das sehr gut gelegene Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. als Mehrgenerationshaus, als komfortables Ein- bzw. Zweifamilienhaus, als selbst genutztes Objekt mit Teilvermietung oder als attraktives Vermietungsobjekt mit zwei getrennten Wohneinheiten, die durch ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen sind.
Das ca. im Jahr 1956 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in toller Lage von Bielefeld-Gellershagen.

Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilt sich auf die Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche und das Obergeschoss mit ca. 65 m² Wohnfläche, die Immobilie ist vollunterkellert.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

An der Immobilie stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 11.040 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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