Tröglitz ist ein Ort, der am Reißbrett entstand. 4 km östlich von Zeitz in einem Seitental der Elsterniederung, wo sich diese zu einer breiten Tiefenlandbucht öffnet.
Mittelpunkt des Ortes ist der Friedensplatz - er hat sich in den letzten Jahren zum Marktplatz entwickelt. Auch sonst ist Tröglitz infrastrukturell gut ausgestattet. Der Ort verfügt über eine Grundschule, Kindertagesstätte, Einkaufsmärkte, Geldinstitute, Frisöre, eine Apotheke, Arztpraxen, Sportplatz, 3 Gaststätten - davon eine mit Hotelbetrieb. Alte Fachwerkbauten findet man in den Ortsteilen, die zu Tröglitz gehören. Besonders in Kadischen gilt das Haus Nr. 2 wegen seines Alters (1689) und seiner Schönheit als besonders sehenswert. Aber auch Burtschütz, das bereits 1069 erstmals urkundlich erwähnt wurde, verfügt als typischer Rundlingsbau, in dessen Mitte die Kirche steht, über seine Reize.

Hier ziehe ich ein und bleibe - umweltbewusst, ökologisch und doch modern Wohnen!
Der Burtschützer Hof wurde als Mehrgenerationenhof – Gemeinschaft leben gegründet. Das Projekt “Mehrgenerationenhof Burtschütz” begann durch die Initiative eines Einwohners im Tröglitzer Ortsteil Burtschütz. 2016 kaufte er den Vierseitenhof in der Burtschützer Straße 10 und begann, diesen Hof zu einem modernen Wohnensemble auszubauen.
Durch die Verknüpfung die alten Traditionen zu bewahren und doch auch ein zeitgemäßes, modernes Wohnen zu ermöglichen, entsteht hier unweit der Dom – und Residenzstadt Zeitz, ein einzigartiges Wohnkonzept, welches deutschlandweit seines Gleichen sucht. Nicht nur das explizit auf Umweltbewusstsein und auf das ökologische Umfeld mit dem angegliederten Burtschützer Hof - https://www.burtschuetzerhof.de geachtet wird, steht hier zudem die Unabhängigkeit fossiler Ressourcen im Mittelpunkt. Energieträger sind: Holz-Hackschnitzel, Wärmepumpe und alternative Energieträger.
Das weitläufige Gelände lädt zudem zu erholsamen Spaziergängen ein. Zugleich besteht natürlich die Möglichkeit, Produkte des täglichen Bedarfes aus dem eigenen Bio-Bauernhof zu erwerben.

Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an:
https://my.matterport.com/show/?m=GiH3rPYkebt

„Du wohnst lebt so wie du lebst“ – Klingberg Immobilien GmbH

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Energiesparend
- ebenerdig
- hochwertige Auswahl an Baustoffen

Die Bewegungsfreiheit in der Wohnung für Menschen mit körperlichen Einschränkungen (z.B. Rollstuhl) ist durch die breiten Türen sowie barrierefreie Badinfrastruktur gegeben. Lichtschalter, Steckdosen und Bedienelemente sind optimal erreichbar installiert. Der Zugang erfolgt über eine barrierefreie Brücke direkt zum im Haus befindlichen Aufzug.
Die moderne, helle 3-Raum-Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, der sowohl in den Wohnbereich mit integrierter Küche als auch in das Schlafzimmer führt. Ein kleiner Flur verbindet das geräumige Badezimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Dank der bodentiefen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Blick auf den Burtschützer Hof.
Die Küche ist mit weißen Fliesen im Arbeitsbereich versehen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer großen Dusche, einer Badewanne, WC, zwei Handtuchheizkörpern und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Die gesamte Wohnung ist durchgehend gefliest und verfügt über elektrische Außenjalousien. Die moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, die zudem mit einem eigenen Netzwerksystem ausgestattet sind. In Flur, Küche und Bad sind Deckenspots integriert, die für eine angenehme Beleuchtung sorgen.

Ein PKW-Stellplatz kann für 45 € angemietet werden, ebenso stehen Fahrradräume (klein: 25 €, groß: 35 €) zur Verfügung.

>> Kontakt für Besichtigungstermine bei Frau Kahl: Telefon 03441 - 21 97 11
während unserer Geschäftszeiten
Mo - Do: 8.00 - 12.00 und 13.00 - 17.00 Uhr ; Freitag: 8.00 - 12.00 Uhr
oder per email: ricarda.kahl@klingberg-immobilien.de

Schauen Sie sich die Wohnung gern vorab in der virtuellen 360° Tour online an:
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Besichtigungstermine nach Vereinbarung!

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer/Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen und wurden auch nicht von uns überprüft. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Fotos-Zimmereinrichtung: Die Räume sind teilweise über Home-Staging nach eigenen erstellen Originalfotos der Immobilie eingerichtet.

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Die Klingberg Immobilien GmbH berät Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit über 30-jähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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Die Europäische Kommission bietet eine Online-Plattform zur Streitbeilegung an.
Diese finden Sie unter folgendem Link: www.ec.europa.eu/consumers/odr