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Objektnummer: 90091272-1277072 | SIP-ID: 09207

Charmante Doppelhaushälfte mit Traumgrundstück

Hausansicht von Garten - Doppelhaushälfte in 70565 Stuttgart mit 125m² kaufen
Balkon - Doppelhaushälfte in 70565 Stuttgart mit 125m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 70565 Stuttgart mit 125m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 70565 Stuttgart mit 125m² kaufen
Erdgeschoss - Doppelhaushälfte in 70565 Stuttgart mit 125m² kaufen
Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

125 m²

Grundstücksfläche

463 m²

Adresse

70565 Stuttgart

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
70565 Stuttgart
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Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Vaihingen, einem der gefragtesten Stadtteile der Landeshauptstadt. Vaihingen überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – S-Bahn- und U-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar, und die Autobahnen A8 und A81 sorgen für eine optimale Anbindung an die Region.

Zudem ist Vaihingen ein bedeutender Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit der Universität Stuttgart, renommierten Forschungsinstituten sowie zahlreichen Unternehmen. Naherholungsgebiete wie der Stadtpark Vaihingen oder der Wald auf der Rohrer Höhe bieten zudem ideale Möglichkeiten zur Entspannung im Grünen.

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70565 Stuttgart

Objektbeschreibung

Charmante Doppelhaushälfte mit Traumgrundstück

Verwirkichen Sie Ihren Wohntraum und renovieren Sie sich diese Haus nach Ihren Wünschen.
Hier ist genug Platz für die Familie, die Zimmer im Dachgeschoss können Sie noch ausbauen, wenn Sie noch mehr Platzbedarf haben.
Das Haus besticht durch seinen freundlichen Charme und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem harmonischen Umfeld zu leben.
Genießen Sie Ihre Freizeit in dem traumhaften Garten, hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen und toben.
Zudem stehen Ihnen zwei Garagen sowie zwei Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag bietet.
Der neu angebaute Balkon lädt dazu ein, die Sonne und die frische Luft zu genießen – ein perfekter Ort für entspannte Nachmittage oder gesellige Abende. Die durchdachte Aufteilung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich schnell wohlfühlen werden.
Nutzen Sie die Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- 2 Balkone
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze
- Einbauküche
- Dachgeschoss ausbaufähig
- Schöner Garten
Und vieles mehr!

Objektdaten

PLZ
70565
Ort
Stuttgart
Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
463 m²
Anzahl Zimmer
6
Teilbar ab
125

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1934
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
326,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1934
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
326,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Im Dörnach 5 , 71088 Holzgerlingen
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