Die Stadt Wedel ist ein bevorzugter Elb-Vorort und hat gut 34.500 Einwohner. Wedel ist an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen, die Buslinien, auch zur S-Bahn, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein umfassendes Angebot an öffentlichen und kulturellen Einrichtungen ist vorhanden. Wedel bietet gute Einkaufmöglichkeiten und ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten. Das Objekt selbst ist an einer zentralen Straße der Moorweg Siedlung in Wedel gelegen.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes in der Moorweg Siedlung von Wedel.

Die Fläche bietet ca. 310 m² Ladenfläche, die individuell aufteilbar ist. Große Glasfronten nach vorn sorgen für Lichteinfall.

Im hinteren Teil der Freifläche befinden sich weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung sowie der Kellerabgang. Wasseranschlüsse sind vorhanden.

Der Keller verfügt über eine ca. 100m² große Lager- und Nutzfläche. Je nach Gewerbe bietet dieser ausreichend Platz für Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Nebenkosten sind fiktiv und werden in Abhängigkeit der zukünftigen Nutzung angepasst.

Die Courtage für den Mieter beträgt 2,38 Nettomieten inkl. MwSt. und ist fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

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