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Objektnummer: 90091272-1276855 | SIP-ID: 8272667

Frequenzstandort für Ihr Gewerbe: Attraktives Ladenlokal mit kurzfristiger Verfügbarkeit

Titel - Ladenlokal in 39108 Magdeburg mit 0m² mieten
Objekt - Ladenlokal in 39108 Magdeburg mit 0m² mieten
Verkaufsbereich - Ladenlokal in 39108 Magdeburg mit 0m² mieten
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Sanitäranlagen - Ladenlokal in 39108 Magdeburg mit 0m² mieten
Nettokaltmiete

auf Anfrage

Adresse

39108 Magdeburg

Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG
Jean Schlößner
Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Nebenkosten
1,50 €
Mieterprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
provisionsfrei Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Straße nicht freigegeben
39108 Magdeburg
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Das Geschäftshaus liegt in frequentierter Stadtteillage an der Liebknechtstraße, einer Hauptverkehrsachse im südlichen Teil des Magdeburger Stadtteils "Stadtfeld Ost". Die Umgebung bietet eine vielfältige und attraktive Mischung aus Wohnbebauung, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.
Die Nachbarschaft vereint Wohnen und Gewerbe in idealer Weise. In unmittelbarer Nähe finden sich Lebensmittelmärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, die zusätzlich Laufkundschaft anziehen. Auch die zahlreichen Wohngebiete und Bürostandorte in der Umgebung bieten ein großes Potenzial an Stammkunden.
Die Lage an der Liebknechtstraße bietet für Kunden und Mitarbeitende eine komfortable Anbindung an den ÖPNV. Bus- und Straßen-bahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist optimal: Über die 500 m entfernte Auffahrt zum Magdeburger Ring gelangt man in wenigen Minuten zu den Autobahnen A2 und A14 sowie zur Bundesstraße B1.

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39108 Magdeburg

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein Ladenlokal mit historischem Charme im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1927. Dank der großzügigen Schaufensterfront bietet die Gewerbeeinheit mit einer Mietfläche von ca. 150 m² eine hervorragende Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeit entlang der frequentierten Liebknechtstraßet.


Das Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist klimatisiert, wodurch auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet ist. Eine vorhandene Kühltheke sowie ein Fettabscheider machen die Fläche besonders interessant für gastronomische Konzepte oder Feinkostläden.

Ausstattung

Boden: Fliesen

Objektdaten

PLZ
39108
Ort
Magdeburg
Anzahl Etagen
4
Ladenfläche
150 m²
Verkaufsfläche
150 m²
Teilbar ab
150

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1927
Zustand
Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis
1927

Anbieterinformationen

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Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG

Kennedydamm 55 , 40476 Düsseldorf
Jean Schlößner