Wolmirstedt liegt ca. 14 km nördlich von Magdeburg im Landkreis Börde. Die verkehrstechnische Erschließung des Standortes ist sehr gut. Das Stadtgebiet wird westlich von der B 189 (Madgeburg-Stendal) tangiert, die in Verlängerung als "Stadtautobahn" in Richtung Magdeburg-Zentrum und als leistungsfähiger Zubringer zur BAB 2 fungiert.

Die B 189 ist bis Wolmirstedt vierspurig ausgebaut und bietet über die rd. 9,5 km südlich von Wolmirstedt liegende Anschlussstelle "MD-Zentrum" Zugang zur BAB 2 und damit zu einer der wichtigsten Ost-West-Autobahnen im Bundesgebiet. Zukünftig wird der Standort ferner von der jüngst beschlossene Nord-Verlängerung der BAB 14 profitieren. Hinzu kommen leistungsfähige Schienen- und Wasserstraßen in unmittelbarer Nähe.

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Glindenberger Straße" am nordöstlichen Stadtrand von Wolmirstedt. Die Zufahrt zur BAB 2 erfolgt über die B 189, die man vom Objekt aus nach ca. 3 km Fahrtstrecke durch das Stadtgebiet erreicht. Alternativ dazu kann die Route über die Glindenberger Chaussee genutzt werden, über die man nach rund 6 km das "Gewerbe- und Industriegebiet MD-Rothensee" inkl. der Anschlusstelle MD-Rothensee zur BAB 2 erreicht. Der Wolmirstedter Bahnhof ist rd. 1 km vom Objekt entfernt.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 19.880 m² großen Grundstück.
Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 6.371,50 m². Hiervon entfällt ca. 3.340 m² auf Lager/Produktion und ca. 748,00 m² auf Bürofläche. Ferner gehört eine Zelthalle mit ca. 200,00 m² sowie Parkflächen mit ca. 2.000,00 m² zur Nutzfläche.
Die Andienung erfolgt ebenerdig und eine 24/7-Nutzung ist möglich. Die Halle befindet sich in einem guten Zustand. Ein hoher Stromanschlusswert wird durch die eigene Trafostation gewährleistet.
Die Erschließung erfolgt über eine Anliegerstraße.