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Objektnummer: 90091272-1276698 | SIP-ID: 1013

Flächen für kleines Gesundheitsstudio mit angebundener Physiotherapie-Praxis!

Empfang Wartezone - Praxisfläche in 59494 Soest , Westf mit 550m² mieten
Empfang - Praxisfläche in 59494 Soest , Westf mit 550m² mieten
Empfang - Praxisfläche in 59494 Soest , Westf mit 550m² mieten
Flur Fitnessbereich - Praxisfläche in 59494 Soest , Westf mit 550m² mieten
Umkleiden Fitnessbereich - Praxisfläche in 59494 Soest , Westf mit 550m² mieten
Nettokaltmiete

3.700 €

Gesamtfläche

550 m²

Adresse

59494 Soest , Westf

Bernd Werthschulte
Bernd Werthschulte

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
3.700 €
Warmmiete
4.500 €
Nebenkosten
800 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
1,5 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Kaution
7.400 €

Lage

Straße nicht freigegeben
59494 Soest , Westf
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Das Gebäude befindet sich am Ostenhellweg an einem verkehrsgünstig gelenenen Standort.
Die Anbindung an die B1 und die A44 ist nahezu ideal. Auf der anderen Seite sind Sie fußläufig in wenigen Minuten in der Soester Innenstadt. Einkaufszentren, Post, Apotheken und Ärzte sind nur ein paar Kilometer entfernt.

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59494 Soest , Westf

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Gesundheitszentrum – eine einzigartige Gelegenheit, eine Physio- und Fitnessfläche in bester Lage von Soest, Westf., zu mieten. Diese gepflegte Gewerbeimmobilie mit modernen Anforderungen bietet eine ideale Plattform für ein kleines Gesundheitsstudio mit angeschlossener Physiotherapie.

Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Parkett- und Vinylböden ausgestattet und schaffen eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden. Die Übernahme der hochwertigen Dr. WOLFF Trainingsgeräte ist bei Interesse möglich, was Ihnen den Einstieg erleichtern und Ihrem Studio eine professionelle Ausstattung sichern kann.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, den optimalen Zeitpunkt für Ihren Start zu wählen. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Praxis oder Ihr Fitnessstudio in einer attraktiven Location zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese interessante Immobilie zu erfahren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl

Objektdaten

PLZ
59494
Ort
Soest , Westf
Etage
1
Gesamtfläche
550 m²
Anzahl Zimmer
8

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
46 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Stromverbrauchs-Kennwert
22 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
46 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
46 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Bernd Werthschulte