Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Neuschönefeld, einem der aufstrebenden Viertel Leipzigs. Die zentrale Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum in nur wenigen Minuten zu erreichen, während Sie gleichzeitig in einem ruhigen, von grünen Flächen durchzogenen Wohngebiet leben.
Die Nähe zu Parks wie dem Ramdohrschen Park eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Durch die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind auch andere Stadtteile sowie der Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreichbar.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
Die Lage vereint somit perfekt das urbane Leben mit einer angenehmen und ruhigen Wohnatmosphäre.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1993 sanierten denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses und eignet sich für einen Kapitalanleger.

Auf ca. 82 m² bietet sie viel Platz und eine angenehme Raumaufteilung.
Über den geräumigen Flur gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Die Küche ist optimal geschnitten und verfügt über einen kleinen Abstellraum.
Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Couchlandschaft und kleinen Essbereich. Von hier haben Sie Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon.
Die beiden Schlafzimmer lassen sich individuell einrichten und gewähren genügend Raum zum Entfalten und Wohlfühlen.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem finden Sie hier auch den Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnräume und der Flur sind mit schönen Holzdielen versehen, während Küche und Bad pflegeleicht gefliest sind.

Ein Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Wohnung ist aktuell zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 4.800 € vermietet.

- Balkon
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Holzdielen

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Geeignet für Kapitalanleger.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbartem Termin möglich.

EnEV: Wird zur Besichtigung vorgelegt.

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven
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