Lindow (Mark) ist eine idyllische Kleinstadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Land Brandenburg. Gelegen inmitten einer malerischen Seenlandschaft, umgeben von drei Seen – dem Gudelacksee, dem Wutzsee und dem Vielitzsee – bietet Lindow eine hohe Lebensqualität mit einem ruhigen und naturnahen Umfeld.
Die Stadt ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von charmanten Fachwerkhäusern und der Ruine des Zisterzienserklosters geprägt ist. Trotz ihrer ruhigen Lage ist Lindow gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die nahegelegene Bundesstraße B167 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte Neuruppin und Oranienburg sowie in die Hauptstadt Berlin, die in etwa einer Stunde erreichbar ist.
Lindow bietet seinen Einwohnern eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, was es besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein, wodurch Lindow (Mark) ein idealer Ort für naturnahe Erholung ist.

Ein charmantes Wohnhaus mit Geschichte und vielfältigen Möglichkeiten in Lindow (Mark)

Dieses charaktervolle Zweifamilienwohnhaus, ursprünglich um 1850 erbaut und Mitte der 1990er Jahre umfassend saniert, verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in die malerische Umgebung von Lindow (Mark), bietet diese Immobilie viel Platz und Flexibilität – perfekt für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte.

Ob als geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ein Mehrgenerationenhaus, das Platz für die ganze Familie schafft, oder als lukratives Renditeobjekt als Ferienimmobilie – die Möglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Das Haus beeindruckt mit seiner soliden, massiven Bauweise und einem gepflegten Gesamtzustand, der den neuen Eigentümern den idealen Ausgangspunkt für ihre individuellen Pläne bietet.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen: einen kleinen Keller, das Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Das charakteristische Krüppelwalmdach, gedeckt mit langlebigen Tonziegeln, verleiht dem Haus ein traditionelles und gleichzeitig einladendes Erscheinungsbild.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige Gartenfläche im Hofbereich, die für Entspannung, Hobbygärtnerei oder spielende Kinder ideale Bedingungen bietet. Ergänzt wird das Grundstück durch ein praktisches Nebengelass, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte bietet.

Auf einem separaten Teil des Grundstücks befindet sich ein kleines Imbissgebäude, dessen Vertrag derzeit noch läuft. Die zukünftige Nutzung – ob Weiterführung, Neuvermietung oder Umgestaltung – liegt in den Händen der neuen Eigentümer.

Dieses Ensemble aus Wohnhaus, Hof und Gewerbefläche bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Chance, Wohnen und Arbeiten in harmonischer Weise zu kombinieren oder zusätzliche Einnahmequellen zu schaffen.

Mit seiner gelungenen Mischung aus historischer Substanz, praktischen Erweiterungen und Potenzial für die Zukunft ist dieses Objekt eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein besonderes Zuhause mit vielen Möglichkeiten suchen.

Lassen Sie sich von diesem Haus und seinen Möglichkeiten inspirieren – es wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden!

✅ Grundstück: ca. 890 m² (bestehend aus 2 Grundstücken: 790 m² und 100 m²)
✅ Erschließung: Vollerschlossen

✅ Heizung/Warmwasser:
✅ Gasetagenheizung für beide Wohneinheiten (auch für Warmwasserbereitung)
✅ Austausch der Gasthermen:
✅ 2011 für die große Wohnung
✅ 2017 für die kleine Wohnung

**Wohnung 1 (ca. 92 m²):**
✅ Räume: Flur, Bad, Küche, 3 Zimmer
✅ Zugänge:
✅ Keller
✅ Garten
✅ Treppe zum Dachgeschoss

**Wohnung 2 (ca. 66 m²):**
✅ Räume: Flur, Bad, Küche, 2 Zimmer
✅ Besonderheiten: Zugang zum Garten mit überdachtem Freisitz

**Sanitäreinrichtungen:**
✅ Wohnung 1:
✅ Hänge-WC
✅ Waschbecken
✅ Dusche
✅ Wohnung 2:
✅ Stand-WC mit Spülkasten
✅ Waschbecken
✅ Badewanne

**Dachgeschoss:**
✅ Teilweise ausgebaut
✅ Enthält:
✅ Hobby-/Gästeraum (ca. 25 m²)
✅ Empore

✅ Modernisierung:
✅ Gebäude und Nebengelass umfassend modernisiert: Kernsanierung 1995/1996

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Roberta Vrndavani Rose
Selbstständige Immobilienberaterin
Karl-Kunger-Straße 15 12435 Berlin
E-Mail: roberta.rose@db.com
Telefon: 0179 6930390

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Treptow-Köpenick von Berlin - Ordnungsamt
Internet: https://www.berlin.de
Anschrift: Salvador-Allende-Str. 80 A, 12559 Berlin

Dieses Zweifamilienhaus bietet ein großes Potenzial für Investoren oder Familien, die ein großzügiges, charmantes Zuhause in einer attraktiven und zentralen Lage suchen. Durch die vorhandenen Nebengebäude und die Möglichkeit einer teilweisen Vermietung ergibt sich zudem ein zusätzlicher Ertrag.

Einen GUTSCHEIN für eine KOSTENLOSE Immobilienbewertung erhalten Sie unter der Telefonnummer 01796930390.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur weitere Angaben machen können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer) übermitteln.
Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich und wird nur in unserem Beisein durchgeführt.

HINWEIS: Alle Informationen und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch uns nicht übernommen werden, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

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