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Objektnummer: 90091272-1276350 | SIP-ID: 036-MIT36

Sonnige Reihenhaus-Oberwohnung in Petersfehn zu verkaufen, frei ab Mai 2025!

 offene Küche - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn / Petersfehn I mit 69m² kaufen
jpg - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn / Petersfehn I mit 69m² kaufen
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 Wohnzimmer - Etagenwohnung in 26160 Bad Zwischenahn / Petersfehn I mit 69m² kaufen
Kaufpreis

235.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

3

Adresse

26160 Bad Zwischenahn / Petersfehn I

Michael Braa
BRAA Immobilien e.K.
Michael Braa
BRAA Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Nettokaltmiete
680 €
Nebenkosten
170 €
Hausgeld
145,79 €
Kaufpreis pro m²
3.405,80 €
Käuferprovision
Käufer - und Verkäuferprovision jeweils 3,57 % incl. ges. MwSt. vom Kaufpreis.

Lage

Straße nicht freigegeben
26160 Bad Zwischenahn / Petersfehn I
Loading (MapContainer)
Petersfehn ist eine gefragte Wohngegend im direkten Einzugsbereich von Oldenburg. Die grüne Umgebung, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Petersfehn. Auch die Polizeiakademie Oldenburg ist in wenigen Minuten erreichbar.

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26160 Bad Zwischenahn / Petersfehn I

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Oberwohnung in Petersfehn – Kapitalanlage oder neues Zuhause!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Oberwohnung in einem Reihenhaus in Petersfehn bei Oldenburg bietet modernen Wohnkomfort und eine attraktive Lage.


Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnbereiche. Die Lage in Petersfehn bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ist optimal.

Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, sodass sie sich besonders für Kapitalanleger als sichere Investition eignet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Dachform: Satteldach
Dachboden
Ausstattung & Highlights:
✅ Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche
✅ Drei Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer
✅ Modernes Duschbad/WC
✅ Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien
✅ Separate Außentreppe für einen eigenen Zugang
✅ Parkplätze direkt vor dem Haus

Darüber hinaus gehört ein sehr geräumiger Dachboden zur Wohnung!

Objektdaten

PLZ
26160
Ort
Bad Zwischenahn / Petersfehn I
Etage
1
Wohnfläche
69 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
57,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 57.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BRAA Immobilien e.K.

Alexanderstraße 297 , 26127 Oldenburg
Michael Braa