Plettenberg - Am Gringel.

Im Ortsteil Plettenberg-Ohle gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und ermöglicht es auch ohne ein Auto alle Erledigungen des täglichen Bedarfs stressfrei auszuführen.

Die Nähe zu Schulen und Kindergärten bietet sich sehr für Familien mit Kindern an. Nicht zuletzt ermöglicht es Ihnen der direkt hinter dem Haus befindliche Waldweg viel Zeit in der freien Natur zu verbringen und die Ruhe zu genießen.

* RESERVIERT *
Das ehemals als Zweifamilienhaus konzipierte Gebäude wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss mit zwei Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur und Wintergarten, insg. ca. 89 m² WF.
Im Ober-/Dachgeschoss liegen drei Zimmern, Bad, Flur und zwei Balkone, insg. ca. 58 m²Wohnfläche.
Der Spitzbodenbereich ist überwiegend ausgebaut. Hier befinden sich Zubehörräume.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

* Baujahr: 1935
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: ca. 147,00 m², zzgl. Zubehörräume im Spitzboden
* Grundstücksfläche: 1.495,00 m² (Gem. Ohle, Flur 7, Flurstück 132, 196)
* unterkellert
* Heizung: Gas-Brennwert-Therme aus 2021
* Fenster: ünerwiegend Alu-Fenster aus 1996 mit Doppelverglasung u. PVC-Rolläden
* Elektroinstallation modernisierter mittlerer Standard
* Kupferblechrinnen und -fallrohre
* Warmwasser über Heizungsanlage
* Böden überwiegend Laminatbeläge auf
Holzdielen
* Balkon: Balkon über Erker, Balkon oberhalb des Anbaus
* Terrasse
* Wintergarten ca. 25 m²
* mit Asphalt befestigter Stellplatz
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

HOMEPAGE.

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