Die Immobilie liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Gütersloh. Diese Lage ist besonders beliebt bei Familien und Berufstätigen aufgrund von mehreren Faktoren. Zunächst bietet die Umgebung eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer wichtiger Ziele in der Region erleichtert.

In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten – von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften – die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem sind Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Parks und Grünflächen bieten außerdem Raum für Erholung und sportliche Aktivitäten.

Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass sowohl Autofahrer als auch Radfahrer von einer angenehmen Erreichbarkeit profitieren können. Gütersloh selbst ist eine Stadt mit viel Potential und guten Arbeitsmöglichkeiten, und die nach wie vor steigende Nachfrage nach Wohnraum trägt dazu bei, dass die Immobilienwerte in der Region stabil bleiben.

Entdecken Sie diese attraktive Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus aus dem Jahr 1965.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 94 qm bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Familien oder für alle, die viel Platz und Komfort suchen.

Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum zur Entfaltung bieten.

Beim Eintreten in die Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur. Links davon befindet sich die moderne Nobilia-Küche, die mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten ausgestattet ist – diese sind im Kaufpreis enthalten. Diese Küche, zusammen mit einem komfortablen Essbereich, eignet sich perfekt für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse mit Familie und Freunden. Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres Schlafzimmer sowie einen Raum, der momentan als Abstellraum genutzt wird und über Anschlüsse für ein Gäste-WC verfügt. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung entsprechend Ihrer Bedürfnisse anzupassen.

Geradeaus führt der Flur in ein geräumiges Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht punktet und ebenfalls Zugang zu einem Balkon bietet. Der Balkon ist mit einer eleganten Markise ausgestattet, die an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über einen weiteren Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, das mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist.
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung dieser Wohnung: Im Jahr 2022 wurden alle Bodenbeläge, die Türen sowie die Wohnungstür erneuert, was für ein modernes und ansprechendes Ambiente sorgt. Die Fenster aus dem Jahr 2019 tragen zur Energieeffizienz der Wohnung bei, während die Außendämmung des Hauses zusätzlichen Komfort bietet.

Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Stellplatz und einem Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Waschraum ist ebenfalls vorhanden. Im großen Garten der Gemeinschaft können Sie entspannen und die Natur genießen, während die kleinen Bewohner sich auf dem Spielplatz austoben können.

Wir freuen uns, Sie bei Ihrer Finanzierung zu unterstützen und bieten Ihnen gerne die attraktiven Konditionen der NRW-Bank und KfW-Bank an. Zusammen finden wir die passende Lösung für Ihre finanziellen Bedürfnisse.

Lassen Sie sich von diesem erstklassigen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Danny Zeisler
+49 151 58741974

Eigentumswohnung in Gütersloh

- Baujahr 1965
- 2. Obergeschoss
- 6-Familienhaus
- ca. 94 qm
- 5 Zimmer


- Flur
- Küche
- Esszimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum mit WC Anschlüsse
- Wohnzimmer mit Balkon
- Flur
- Kinderzimmer
- Büro/Hobbyraum
- Badezimmer

- Kellerraum
- Gemeinschafts Wäscheraum
- 1 Stellplatz
- Gemeinschafts Garten + Spielplatz

RE/MAX Bielefeld-Mitte

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