Objektnummer: 90091272-1275965 | SIP-ID: 105945
Flachdachbungalow in bester Lage!





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Kaufpreis
449.000 €
Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
543 m²
Adresse
75446 Wiernsheim
Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Petra Augenstein
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
75446 Wiernsheim
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Die Immobilie befindet sich in guter Lage in der Nähe des Ortsrands von Wiernsheim.
Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur.
Genießen Sie die Ruhe und Nähe zur Natur.
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Objektbeschreibung
Wohnen auf einer Ebene!
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde ca. 1969/70 in eingeschossiger Massivbauweise mit Flachdach erstellt.
Die Wohnfläche der 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beträgt ca. 86 m² inkl. Balkon.
Sie ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, geräumige Diele, Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad und WC.
Auf die drei weiteren Zimmer und das Bad im Untergeschoss entfallen ca. 49 m² Wohnfläche.
Hier kann zusätzlich über zwei Kellerräume, eine Waschküche und eine Terrasse verfügt werden.
Weitere Nutzfläche bietet der Abstellraum unter der Garage.
Hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Wohn-/Essbereich mit Balkon im Erdgeschoss und die geräumigen, hellen Zimmer im Untergeschoss.
Genießen Sie die Sonne im eigenen Garten sowie den Blick ins Grüne.
Zum Haus gehört eine unterkellerte Garage und ein PKW-Stellplatz.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 543 m².
Das zum Verkauf stehende Wohnhaus wurde ca. 1969/70 in eingeschossiger Massivbauweise mit Flachdach erstellt.
Die Wohnfläche der 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beträgt ca. 86 m² inkl. Balkon.
Sie ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, geräumige Diele, Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad und WC.
Auf die drei weiteren Zimmer und das Bad im Untergeschoss entfallen ca. 49 m² Wohnfläche.
Hier kann zusätzlich über zwei Kellerräume, eine Waschküche und eine Terrasse verfügt werden.
Weitere Nutzfläche bietet der Abstellraum unter der Garage.
Hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, der großzügige Wohn-/Essbereich mit Balkon im Erdgeschoss und die geräumigen, hellen Zimmer im Untergeschoss.
Genießen Sie die Sonne im eigenen Garten sowie den Blick ins Grüne.
Zum Haus gehört eine unterkellerte Garage und ein PKW-Stellplatz.
Das schön angelegte und gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 543 m².
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise
-Flachdach, 2011 saniert
-Isolierverglaste Kunststofffenster (braun), Rollläden
-Massive Wendeltreppe
-Elektro-Nachtspeicheröfen, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
-Tageslichtbad mit Badewanne und 2 Waschbecken sowie sep. WC im Erdgeschoss;
Duschbad/WC im Untergeschoss
-Eingangstüre als Kunststoff/Glaselement
-Laminat, Fliesen
-Tapeten, Rauhputz, teilweise Holzdecken
-Einbauküche
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise
-Flachdach, 2011 saniert
-Isolierverglaste Kunststofffenster (braun), Rollläden
-Massive Wendeltreppe
-Elektro-Nachtspeicheröfen, Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler
-Tageslichtbad mit Badewanne und 2 Waschbecken sowie sep. WC im Erdgeschoss;
Duschbad/WC im Untergeschoss
-Eingangstüre als Kunststoff/Glaselement
-Laminat, Fliesen
-Tapeten, Rauhputz, teilweise Holzdecken
-Einbauküche
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Finanzierung
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Anbieterinformationen

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22 , 76133 Karlsruhe