Diese Immobilie mit Gewerbe- und Wohnanteilen befindet sich in Waigolshausen.
Diese unterfränkischen Gemeinde etwa 12 km südwestlich von Schweinfurt und ca. 25 km nordöstlich von Würzburg. Waigolshausen hat ca. 1.700 Einwohner, liegt verkehrsgünstig an der Bahnstrecke Würzburg – Schweinfurt und hat einen eigenen Bahnhof. Zur Autobahn A70 sind es ca. 10 Min.

Neben der genannten Bahnverbindung besteht eine Buslinie, Haltestelle direkt vor dem Gebäude, die Sie mit den umliegenden Gemeinden Richtung Werneck / Arnstein oder Richtung Schweinfurt verbindet.

Das Objekt befindet sich zentral in der Ortsmitte von Waigolshausen an der Hauptstraße. Es ist somit für Kunden und Lieferanten sehr leicht zu finden. Von der erhöhten Frequenz profitiert auch der vorhandene Bäcker-Verkaufsladen, der sehr gut vermietet ist.

Das Anwesen, bestehend aus mehreren miteinander verbunden Gebäuden ist zwischen 1904 – 1957 und zuletzt durch eine große Erweiterung 1990 in Massivbauweise entstanden. Aus einem Wohnhaus mit Bäckerei wurde eine Verkaufsfiliale, ehemalige Bäckerei mit entsprechenden Produktions-, Lager-, Personalflächen, sowie Büro- und Wohnräume. Für die Logistik stehen mehrere Stellplätze und Garagen, auch für größere Fahrzeuge zur Verfügung.

Die stichpunktartige Aufzählung zeigt das große Nutzungspotential der Immobilie. Die zweigeschossigen Gebäude sind in technisch und baulich gutem bis sehr gutem Zustand. Die Dachgeschosse können noch ausgebaut werden.

Der „Neubau“ 1990 und der ältere Gebäude Bestand „Altbau“, können bei Bedarf auch getrennt genutzt und erworben werden.

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer oder rufen Sie uns direkt an. Persönlich erreichen Sie uns Mo - Fr von 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 13:00 Uhr bis 16:30 Uhr. Wählen Sie einfach: 09721 71940.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.mentor-sw.de