Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil Bleiweiß, in direkter Nähe zum begehrten Nibelungenviertel. Der beliebte Stadtteil im Nürnberger Süden bietet aufgrund der Lage am Luitpoldhain einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Der nahegelegene Dutzendteich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Kulturinteressierte können das nahegelegene Dokumentationszentrum Reichsparteitagsgelände besuchen, das einen tiefen Einblick in die Geschichte bietet. Der Stadtteil verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Optiker, Friseure und Restaurants. Außerdem besteht eine gute Anbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof und die Innenstadt, die mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar sind. Unweit dieses Objekts befinden sich auch eine Grundschule, Gymnasien, Kindergärten, eine Konzerthalle wie auch ein Hallenbad.

Die hier angebotene, sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² bietet sie ein großzügiges Raumkonzept, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, von der aus linker Hand sowohl die praktische Abstellkammer als auch die Küche erreichbar sind. Auf der rechten Seite befinden sich das Tageslicht-Badezimmer sowie das Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der ca. 25 m² große Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie den nach Südwesten ausgerichteten Balkon betreten. Die Wohnung verfügt überwiegend über eine dem Baujahr entsprechende Ausstattung und bedarf einer liebevollen Renovierung, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das in der Wohnung verlegte Stäbchenparkett kann durch eine Aufarbeitung wieder in neuem Glanz erstrahlen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Stellplatz, der für 10.000 EUR zusätzlich zu erwerben ist. Aufgrund des Grundrisses eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, junge Paare oder Kapitalanleger. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Abstellkammer
Einbauküche
Children\'s playground