Objekt-Nr.: 003-01517

Eigentumswohnung mit Garage in 41844 Wegberg-Beeckerheide

Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis:1971
Endenergieverbrauch:115,80kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Nein
Energieträger:Erdgas
Energieeff.-Klasse:D

Mit großem Balkon!

Diese allgemein gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (rechts) eines Mehrfamilienhauses, das ursprünglich um 1971 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 3.691 m² großen Grundstück errichtet wurde. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und verteilt sich wie folgt:

Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Diele, Bad (mit Wanne), Gäste-WC

Darüber hinaus gehören zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage. Im Kellergeschoss der Immobilie befinden sich außerdem ein Fahrradraum, eine Waschküche und ein Trockenraum.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer
- Teilweise Parkettböden
- Gegensprechanlage
- Balkon (Süd-West-Ausrichtung)
- Markise (vor dem großen Wohnzimmerfenster)
- Glasfaseranschluss im Gebäude

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 149.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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