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Objektnummer: 90091272-1275569 | SIP-ID: 1677 WE2.4 H3

Provisionsfrei!Neues Wohnen - Rebenpark,ab Herbst 2025,Top Eigentumswohnungen in moderner Wohnanlage

Wohnen am Rebenpark - Ansicht - Penthouse-Wohnung in 66271 Kleinblittersdorf mit 77m² kaufen
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Wohnung Bespielansicht - Penthouse-Wohnung in 66271 Kleinblittersdorf mit 77m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

77,9 m²

Zimmer

2

Adresse

66271 Kleinblittersdorf

Vollständige Adresse beim Anbieter
Vertriebsabteilung Select Immobilien
Vertriebsabteilung Select Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Courtage Hinweis
Provisionsfrei!
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Der "Rebenpark" befindet sich in Kleinblittersdorf in zentraler Lage, die ideale Mischung aus stadtnahem Leben und Natur, grenznah zu Frankreich. Die direkte Saarbahnanbindung macht den „Rebenpark“ zur attraktiven Wohnanlage.
In wenigen Minuten erreichen Sie hiermit staufrei die Saarbrückern City mit zahlreichen weiteren ÖPNV-Anbindungen. Beste Anbindung bietet auch die A6 Richtung Mannheim.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt beträgt 8,5 km und ist in 9 Autominuten zu erreichen.

Kleinblittersdorf - vor den Toren Saarbrückens
In unmittelbarer Nachbarschaft zum "Rebenpark" befinden sich Super- und Drogeriemärkte (Rewe, Lidl, Aldi, Rossmann) Bäckereien, Banken (Sparkasse, Volksbank), Restaurants und Eiscafés sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte.
Ebenso findet in Kleinblittersdorf ein Wochenmarkt statt.
Ein attraktives Freizeitangebot sorgt für hohe Lebensqualität: ein reges Vereinsleben, Sportstätten, Spielplätze, vielseitige Spazier-, Wander- und Radwege sowie die in wenigen Minuten zu erreichende Saarland-Therme.
ALLES DA, ALLES NAH!

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66271 Kleinblittersdorf

Objektbeschreibung

Neues Wohnen im Rebenpark - Fertigstellung ab Herbst 2025
Kaufpreiszahlung erst nach Fertigstellung
Energieeffizient KfW 55 - altersgerecht - barrierefrei - nachhaltig

Reservieren Sie sich jetzt einer der modern Eigentumswohnungen, die ab Herbst 2025 bezugsfertig sind.

Erdgeschoss-/, Obergeschosswohnung oder wunderschöne Penthouse-Wohnung, das hier angebotene Mehrfamilienhaus vor den Toren der Landeshauptstadt bietet für jede Lebenssituation Platz.
Ob für Singles, Paare, Familien oder altersgerechtes, barrierefreies Wohnen.

Finden Sie zwischen ca. 75 - und ca.105m² Ihre neuen 4-Wände!

WE 2.4
Penthouse-Wohnung im Haus 3, Nummer 25b

Wohnfläche: ca. 77,88 m²
Diele, Hauswirtschaftsraum, großzügiger offener Wohn-/Esszimmer-/Küchenbereich mit Ausgang auf die Dachterrasse, Schlafzimmer, Bad

Ein Aufzug und eine Tiefgarage, sowie Außenstellplätze runden das Angebot ab.
Der Rebenpark wird aus - 3 Mehrfamilienhäuser mit je 12 Wohnungen - bestehen.

Außenstellplatz je 7.500 €
Tiefgaragenstellplatz je 20.000 €

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Unterkellert
Alle Wohnungen werden mit hochwertigem Innenraum-Design und exklusiven Materialien ausgestattet. Siehe Bau-und Ausstattungsbeschreibung.

Objektdaten

PLZ
66271
Ort
Kleinblittersdorf
Wohnfläche
77,88 m²
Grundstücksfläche
4365 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
37,08 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
LUFTWP
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
37,08 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnungen können ausschließlich RESERVIERT werden.
Die besicherte Reservierungsgebühr wird später mit dem Kaufpreis verrechnet.
Kaufvertrag wird erst NACH Fertigstellung geschlossen.


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