Die Immobilie befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage in München, direkt an der Hackerbrücke. Von hier aus sind der Hauptbahnhof und die Innenstadt schnell erreichbar. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, während die nahegelegene Theresienwiese und die Isar für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgen. Eine perfekte Lage für alle, die die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen möchten.

In absolut zentraler Lage, direkt an der Hackerbrücke, erwartet Sie eine seltene Gelegenheit: Eine abgeschlossene Wohneinheit mit ca. 225 m² im Dachgeschoss. Die aktuell genutzten Räume sind funktional und praktisch gestaltet. Ein besonderes Highlight ist der traumhafte Ausblick, den Sie von allen westseitigen Räumen genießen können.

Die Apartments (7) sind derzeit mit einer elektrischen Nachtspeicherheizung ausgestattet, eine Gasversorgung scheint möglich.

Aktuell sind die Flächen mit kleinen Apartments vermietet.

Mieteinnahmen p. m: 5480,- €
Mieteinnahmen p.a. : 65.760,- €

Baujahr: 1889
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Denkmalschutz es besteht keine Pflicht!
Endenergiebedarf: 116 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 15.08.2029
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
wesentlicher Energieträger: Elektro