Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Mit 47.387 Einwohnern (Stand 4. Februar 2019) ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford (Regierungsbezirk Detmold). Im Norden grenzt Bünde an die Gemeinde Hüllhorst im Nachbarkreis Minden-Lübbecke. Die Ostgrenze teilt sich die Stadt auf gesamter Länge mit Kirchlengern. Südlich stoßen die Gemeinde Hiddenhausen sowie die Städte Enger und Spenge an Bünde. Im Nordwesten und Westen grenzt Bünde an Rödinghausen, südwestlich an Melle, das bereits zum benachbarten Land Niedersachsen gehört. Die Stadt Bünde ist über die Anschlussstellen 27 (Bünde) und 28 (Hiddenhausen) der A 30 (E 30) an das Fernstraßennetz angebunden. Westlich vom Stadtgebiet verläuft die Landesstraße 557, die die Verbindung von und nach Bielefeld herstellt. Die Verbindung nach Herford stellt die Landesstraße 545, die über Hiddenhausen führt, sicher.

Diese Lagerhalle in Bünde, bietet eine attraktive Kaufgelegenheit für Investoren und Unternehmen, die auf der Suche nach einer vielseitigen und gut erhaltenen Gewerbeimmobilie sind. Die Halle erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 180 m² und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 130 m².

Das Gebäude zeichnet sich durch eine massive Bauweise und zeitgemäße Ausstattungselemente aus, einschließlich eines stabilen Betonbodens und Kunststofffenstern. Die Deckenhöhe variiert zwischen ca. 3,50 m und 3,80 m, was ausreichend Platz für verschiedenste Lageranforderungen bietet. Für den Zugang und die Belieferung ist ein zweiflügliges Tor vorhanden, das eine unkomplizierte Logistik gewährleistet.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Therme mit statischen Heizkörpern, die auch in der kälteren Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgt. Der aktuelle Erhaltungszustand ist dank kontinuierlicher Sanierungen und Reparaturen, unter anderem in sanitären Bereichen, als sehr gut zu bezeichnen. Der Eigentümer gibt an, dass kein Sanierungstau vorliegt.

Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie ist der langjährige Mieter, wodurch die Halle auch als Kapitalanlage in Betracht gezogen werden kann. Wichtig zu beachten ist, dass das Grundstück von seinem aktuellen Eigentümer neu vermessen werden muss, um endgültige Maße zu bestätigen. Die Zufahrt zur Lagerhalle erfolgt dann über ein Überfahrtrecht.

Die Verfügbarkeit der Halle ist flexibel und erfolgt nach Absprache, was maßgeschneiderte Optionen für potenzielle Käufer bietet. Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie in Bünde und profitieren Sie von einer gut angebundenen Lage in einer dynamischen Wirtschaftsregion.