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Objektnummer: 90091272-1274744 | SIP-ID: 7603

Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage von Konz

Außenansicht - Bürofläche in 54329 Konz mit 100m² mieten
Eingang - Bürofläche in 54329 Konz mit 100m² mieten
Eingangsbereich - Bürofläche in 54329 Konz mit 100m² mieten
Empfangsbereich - Bürofläche in 54329 Konz mit 100m² mieten
Büro 1 - Bürofläche in 54329 Konz mit 100m² mieten
Nettokaltmiete

850 €

Gesamtfläche

100 m²

Claudius Briel
Claudius Briel

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
850 €
Nebenkosten
200 €
Courtage Hinweis
3,57 Monatsnettokaltmieten inkl. Mwst.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Schillerarkaden in Konz befinden sich in erstklassiger Lage mit hoher Kundenfrequenz. Direkt am belebten Saar-Mosel-Platz, einem zentralen Treffpunkt der Stadt, profitieren die Schillerarkaden von einem stetigen Besucherstrom. Der Platz ist ein wichtiger Anlaufpunkt für Einkäufer und Pendler und bietet eine direkte Anbindung an das Saar-Mosel-Centrum.

Konz verfügt zudem über eine sehr gute Infrastruktur, d. h. alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Fachärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen und Kindergärten sind direkt im Ort vorhanden.


Weitere Informationen zur Stadt Konz finden Sie unter: https://www.konz.de


Entfernungen:
+ Konz bis Trier ca. 10 Kilometer
+ Konz bis Luxemburg Grenze (Wasserbillig) ca. 20 Kilometer
+ Konz bis Luxemburg Stadt ca. 40 Kilometer
+ Konz bis Luxemburg Flughafen ca. 30 Kilometer
+ Konz bis Bitburg ca. 40 Kilometer
+ Konz bis Wittlich ca. 50 Kilometer


Dank dieser zentralen Lage, der Kombination aus Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie sowie der direkten Nähe zum Saar-Mosel-Platz ist die Schillerarkaden eine hoch frequentierte Adresse mit großem Potenzial für Gewerbetreibende.

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54329 Konz

Objektbeschreibung

Diese repräsentative Bürofläche im Zentrum von Konz erstreckt sich über ca. 100 m² und bietet optimale Rahmenbedingungen für ein effizientes und professionelles Arbeitsumfeld. Sie umfasst drei separate Büroräume sowie einen großzügigen Empfangsbereich, der als zentrale Anlaufstelle für Kunden und Geschäftspartner dient. Die gesamte Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zugänglich. Die im Empfangsbereich integrierte Klimaanlage trägt zu einem angenehmen Raumklima bei, auch bei sommerlichen Temperaturen.
Eine Einbauküche sorgt für zusätzlichen Komfort. Sie kann nach Absprache übernommen werden.
Eine WC-Anlage mit getrennten Sanitärbereichen für Damen und Herren erhöht den Komfort für Mitarbeiter und Besucher zusätzlich.


Die Bürofläche befindet sich in den Schillerarkaden, einer gefragten Adresse mit hoher Besucherfrequenz. Direkt am belebten Saar-Mosel-Platz gelegen, profitiert das Objekt von einer hervorragenden Infrastruktur und einer optimalen Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und die verkehrsgünstige Lage der Stadt Konz ermöglicht schnelle Wege nach Trier, Luxemburg und in die Region.


Für Unternehmen, die ein repräsentatives und gut erreichbares Arbeitsumfeld in Konz suchen, ist diese flexibel gestaltbare Büroeinheit die ideale Wahl.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Teppich
Wesentlicher Energieträger: Gas
- ca. 100 m² Bürofläche
- ebenerdiger Zugang zur Fläche
- zentrale und frequentierte Lage direkt am Saar-Mosel-Platz
- Klimaanlage im Empfangsbereich

Objektdaten

PLZ
54329
Ort
Konz
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
100 m²
Bürofläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
162,9 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
68,9 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

HAFTUNG:
Alle Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers beziehungsweise Dritter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Auch weisen wir darauf hin, dass telefonische und schriftliche Auskünfte unverbindlich sind. Eine Haftung jeglicher Art wird ausdrücklich ausgeschlossen.

PROVISIONSHINWEIS:
Die Gilbers & Baasch Immobilien GmbH ist als Makler gewerbsmäßig tätig. Im Falle eines Abschluss eines wirksamen, notariellen Kaufvertrags über die angebotene Immobilie ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % Mehrwertsteuer) berechnet vom beurkundeten Kaufpreis an den Makler zu zahlen (bei Objektwerten unter 135.000 Euro beträgt die Käufer-Provision pauschal 4.760,- Euro inkl. 19 % Mehrwertsteuer). Der Interessent erkennt durch Kontaktaufnahme mit dem Makler und Anforderung von Unterlagen den Provisionsanspruch ausdrücklich an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieterinformationen

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Claudius Briel