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Objektnummer: 90091272-1274726 | SIP-ID: 4661

Schickes Einfamilienhaus mit Garten

Garten - Einfamilienhaus in 78662 Herrenzimmern mit 107m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 78662 Herrenzimmern mit 107m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 78662 Herrenzimmern mit 107m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 78662 Herrenzimmern mit 107m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 78662 Herrenzimmern mit 107m² kaufen
Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

107 m²

Grundstücksfläche

490 m²

Adresse

78662 Herrenzimmern

Simon Wagner
Bernhard Merz Immobilien GmbH
Simon Wagner
Bernhard Merz Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
78662 Herrenzimmern
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Das Haus befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Ortskern von Herrenzimmern. Die Gesamtgemeinde Bösingen-Herrenzimmern wurde 1974 aus den damals selbständigen Gemeinden Bösingen und Herrenzimmern gebildet.

Der Kindergarten, sowie die Grundschule ist nur wenige Fußminuten entfernt. Weiterführenden Schulen stehen in den nahe gelegenen Städten Schramberg, Oberndorf und Rottweil zur Verfügung.

Die Nahversorgung ist über die fußläufig zu erreichenden "Rosenberger Mühle", sowie die "Bäckerei Rolf Müller" sichergestellt. Im nahe gelegenen Teilort Bösingen befindet sich eine Filiale des Discounters NORMA.

Neben dem regen Vereinsleben mit 35 verschiedenen Vereinen bietet die Gemeinde nicht nur sportlichen Menschen über schön ausgebaute Rad- und Wanderwege im oberen Neckartal, sondern auch geschichtlich Interessierten viel Sehenswertes.
www.boesingen.de

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78662 Herrenzimmern

Objektbeschreibung

Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus lädt Sie ein, anzukommen und sich wohlzufühlen. Es steht auf einem ca. 490 m² großen Grundstück und bietet auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie.

Fünf liebevoll gestaltete Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, schaffen eine warme Atmosphäre. Das moderne Badezimmer mit Badewanne verspricht entspannte Wohlfühlmomente. In der offenen Küche wird das Kochen zum Erlebnis. Das Herzstück des Wohnzimmers ist der Kaminofen – perfekt für gemütliche Abende.

Die überdachte Terrasse bietet einen wunderbaren Blick in den idyllischen Garten und lädt zum Genießen ein. Ein zusätzlicher Hobbyraum bietet Raum für Kreativität oder praktischen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport und ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Dieses Haus wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis, dass Interessenten mit einer vorgeprüften Finanzierung schneller bearbeitet werden können.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas, Holz
Unterkellert

Objektdaten

PLZ
78662
Ort
Herrenzimmern
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
107 m²
Nutzfläche
57 m²
Grundstücksfläche
490 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
115,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDGAS_SCHWER
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas, Holz
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
115,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Finanzierungsbeispiel:

Kaufpreis: € 345.000
Nebenkosten: ca. € 38.000,00
Eigenkapital: ca. € 100.000,00
Zins: ca. 3,5 %
Tilgung: ca. 1,2 %
Monatliche Belastung: ca. € 1.100

Gerne unterstützen wir Sie zusammen mit unseren Finanzierungspartnern bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes!
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Bernhard Merz Immobilien GmbH

Marxstr. 6 , 78628 Rottweil
Simon Wagner