Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Siegen-Eiserfeld und bietet eine hervorragende Infrastruktur.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu medizinischen Einrichtungen wie der DiakonieStation Siegen-Süd und dem Ambulanten Rehazentrum Siegen sorgt zudem für eine optimale gesundheitliche Versorgung. Zusätzlich befindet sich das moderne Pflegeheim Haus Gilberghof in unmittelbarer Nähe.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung in das Zentrum von Siegen und die weiteren Stadtteile.

Die Lage der Wohnung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung und Erholung sorgen. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während das Hallenbad in Eiserfeld und das Freizeitbad „Aquarena“ in Siegen für sportliche Aktivitäten sorgen. Einkaufsläden, gemütliche Cafés und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar. Zudem bieten das Siegerlandmuseum und das Apollo Theater spannende kulturelle Erlebnisse in der Umgebung.

Diese gemütliche, seniorengerechte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hengsbach-Siedlung in Siegen. Die 2005 erbaute Wohnanlage umfasst 16 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und ist barrierefrei gestaltet. Mit einem Aufzug sind alle Etagen bequem erreichbar.
Auf ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich eine Diele mit Garderobe, ein heller Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich sowie Zugang zum Balkon mit tollem Fernblick, ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit großer Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich direkt gegenüber der Wohnung, während die Wäsche bequem im Keller gewaschen werden kann.

Die Wohnung ist ideal für Senioren, die Wert auf komfortables, barrierefreies Wohnen mit einer guten Infrastruktur legen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer durchdachten, seniorengerechten Ausstattung. Das großzügige Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche und einer integrierten Sitzmöglichkeit ausgestattet. Die Küche inklusive Elektrogeräten ist bereits enthalten. In den Wohn- und Schlafzimmern wurde hochwertiges Stäbchenparkett verlegt, während die weiteren Zimmer mit Fliesen ausgestattet sind. Bodentiefe Fenster mit Rollläden sorgen für lichtdurchflutete Zimmer. Der Aufzug hält direkt vor der Wohnung, was zusätzlichen Komfort bietet.

Ein Stellplatz ist nicht vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Zusätzlich zu den angegebenen Nebenkosten fallen Kosten für Strom, Wasser und Heizung an, deren Verträge selbst abgeschlossen werden müssen. Insgesamt kann mit Nebenkosten in Höhe von ca. 310 € gerechnet werden.