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Objektnummer: 90091272-1274338 | SIP-ID: 0-1501

DEICHNAH AM FELDRAND. WOHNHAUS MIT 2 WOHNUNGEN IN SEHR RUHIGER LAGE.

Bild1 - Einfamilienhaus in 26524 Hagermarsch mit 110m² kaufen
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Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

110,2 m²

Grundstücksfläche

223 m²

Adresse

26524 Hagermarsch

Uwe Mennenga
Uwe Mennenga

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Kaufpreis pro m²
2.349,42 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
26524 Hagermarsch
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26524 Hagermarsch

Objektbeschreibung

OSTFRIESISCHE GEMÜTLICHKEIT MIT FELDPANORAMA AN DER NORDSEEKÜSTE.
BARRIEREFREIE EG WOHNUNG MIT TERRASSE. DG WOHNUNG MIT BALKON.

IDYLLE PUR !

Sie lieben das individuelle und besondere Wohnen? Dann bietet Ihnen dieses besondere Landhaus eine einmalige Möglichkeit.

Genießen Sie das urgemütliches Wohnen in zwei separat nutzbaren Wohneinheiten (EG und DG) auf einem 223 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum NATIONALPARK NIEDERSÄCHSISCHES WATTENMEER

Gepflegte Räumlichkeiten mit besonderem individuellem Grundriss.

Die barrierefreie EG Wohnung (59,74 m²) bietet eine geräumige offene Wohnküche inkl. Einbauküche mit Zugang zur Sonnenterrasse. Zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit Toilette runden das Wohnangebot ab.

In der DG Wohnung (45,48 m²) erwarten Sie eine helle offene Wohnküche inkl. Küchenzeile, zwei Schlafzimmer sowie ein kleines Duschbad mit Toilette. Ein umlaufender Balkon lädt zum Verweilen mit herrlichem Weitblick ein. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Dieser ist ausgebaut und stellt eine zusätzliche Nutzfläche als offenes Zimmer und einen extra Abstellraum zur Verfügung.

Beide Wohnungen können wahlweise getrennt als auch gemeinsam genutzt werden.

Die EG Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Die DG Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet. Details zum Mietvertrag auf Anfrage.

Energieausweis ist in Vorbereitung. Wird zur Besichtigung vorgelegt.

Objektdaten

PLZ
26524
Ort
Hagermarsch
Wohnfläche
110,24 m²
Grundstücksfläche
223 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979

Weitere Informationen

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Ihr persönlicher Ansprechpartner ist: Uwe Mennenga
Tel.: 04931 930290 | Mobil: 0170 1881211 | E-Mail: info@nium.de.


Unsere aktuellen Angebote finden Sie unter www.nium.de.

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Uwe Mennenga