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Objektnummer: 90091272-1274323 | SIP-ID: 044-768

Genießen Sie modernen Wohnkomfort in zentraler Lage mit eigener Terrasse! Neubau - Erdgeschosswohnung mit besten Energiewerten!

jpg - Erdgeschosswohnung in 49733 Haren mit 66m² mieten
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Grundriss - Erdgeschosswohnung in 49733 Haren mit 66m² mieten
Nettokaltmiete

740 €

Wohnfläche

66,7 m²

Zimmer

3

Adresse

49733 Haren

Monika Griesen
Monika Griesen

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
740 €
Nebenkosten
220 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
49733 Haren
Loading (MapContainer)
49733 Haren (Ems), Nordring 27

Haren (Ems) ist eine charmante und ruhig gelegene Stadt im Emsland, die durch ihre Nähe zur Natur, ihre gute Verkehrsanbindung und ihre Wirtschaftsstruktur aus Landwirtschaft und Tourismus besticht. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

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49733 Haren

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im Stadtzentrum von Haren – Modern und Komfortabel

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 66,66 m². Die großzügige Fläche verteilt sich auf ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen Flur. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.

Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von ca. 220 € umfasst sämtliche anfallenden Betriebskosten wie Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Müllentsorgung. Stromkosten sind nicht enthalten und direkt an den Stromanbieter zu zahlen.

Optional kann die Wohnung mit einer modernen Küche ausgestattet werden, hierfür fällt eine monatliche Gebühr von ca. 60 € an.

Highlights der Wohnung:

- Erstklassige Lage im Stadtzentrum von Haren
- Erdgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar
- Abstellraum im Dachgeschoss für zusätzlichen Stauraum

Nutzen Sie die Gelegenheit, eine 3-Zimmer-Wohnung mit modernem Grundriss im Herzen von Haren zu mieten!

Bei Interesse können Sie uns einfach eine E-Mail oder Nachricht senden. Weitere Informationen zur Wohnung erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdwärmepumpe
Aufteilung der Erdgeschosswohnung:

Flur: rd. 6,2 m²
Wohnen/ Essen/ Kochen rd. 24,4 m²
HWR rd. 3,9 m²
Badezimmer rd. 5,4 m²
Schlafzimmer rd. 12,7 m²
Schlafzimmer rd. 10,9 m²
Terrasse rd. 5,5 m²
Gäste WC 1,6 m²

Abstellraum im DG 5,3 m²

Objektdaten

PLZ
49733
Ort
Haren
Wohnfläche
66,66 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
13 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ERDWAERME
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2025
Wesentlicher Energieträger
Erdwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
13 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Terrasse, Fahrradschuppen, PKW - Stellplatz, Abstellraum, u. v. m.

Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben.

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Anbieterinformationen

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Monika Griesen