Wandlitz, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Barnim, vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Eingebettet in die malerische Landschaft Brandenburgs besticht Wandlitz durch seine zahlreichen Seen, Wälder und Naherholungsgebiete – ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Trotz der ruhigen Lage ist Wandlitz bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Regionalbahn RB27 („Heidekrautbahn“) verbindet Wandlitz direkt mit Berlin-Karow, von wo aus eine schnelle Weiterfahrt mit der S-Bahn (S2) in die Berliner Innenstadt möglich ist. Zudem verkehren mehrere Buslinien innerhalb der Gemeinde sowie in Richtung Bernau und Oranienburg. Die Anbindung an die B 273 und die A 11 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit Berlins mit dem Auto.

Dank der ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und Restaurants bietet Wandlitz eine hohe Lebensqualität für Familien, Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.

Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2108, der Erbbauzins beträgt 3.780,00 EUR pro Jahr. Dieser außergewöhnliche Luxusbungalow, erbaut ca. im Jahr 2016, beeindruckt durch seine exklusive Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Erbpachtgrundstück von ca. 927 m². Die Immobilie bietet derzeit drei Zimmer, wobei ein viertes Zimmer problemlos im offenen, weitläufigen Wohn-/Essbereich realisiert werden kann.

Schon beim Betreten des Hauses wird man von der eleganten Diele empfangen, die Zugang zu einem geräumigen Hauswirtschaftsraum mit direkter Verbindung zur Doppelgarage bietet. Der lichtdurchflutete, offene Wohn-/Essbereich lädt zum Verweilen ein und führt direkt auf die sonnige Terrasse. Die großzügige Essküche ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen und gesellige Stunden zu verbringen.

Neben einem komfortablen Kinderzimmer steht ein stilvolles Schlafzimmer zur Verfügung, das mit einem modernen Masterbad ergänzt wird. Das Raumangebot wird durch ein elegantes Gäste-WC abgerundet.

Das gesamte Haus ist mit hochwertigen, 3-fach isolierverglasten Kunststofffenstern und -türen ausgestattet. Die edlen Bodenbeläge in Holzdielenoptik und weiteren exklusiven Fliesen verleihen dem Bungalow eine elegante und warme Atmosphäre. Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Gas-Zentral-/Fußbodenheizung. Der praktische Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Bungalow befindet sich in einem hervorragenden Zustand und überzeugt mit seiner gehobenen Ausstattung und dem luxuriösen Charme. Ein Highlight hier: die RE fährt hier alle halbe Stunde-in Wandlitz nur stündlich!

Erleben Sie stilvolles Wohnen auf einer Ebene. Interessenten sind herzlich eingeladen, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bei Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen unsere erfahrenen Partner gerne zur Seite, um eine unkomplizierte und reibungslose Vorbereitung zu gewährleisten. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Expertise – wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu betreuen!