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Objektnummer: 90091272-1273635 | SIP-ID: 653108

ÜBER DEN DÄCHERN - Wunderschöne 6-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im Herzen von Leonberg

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Kaufpreis

730.000 €

Wohnfläche

215 m²

Zimmer

6

Adresse

71229 Leonberg

Nicola Avella
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Nicola Avella
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
730.000 €
Hausgeld
428 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
71229 Leonberg
Loading (MapContainer)
Die Wohnung liegt in Leonberg einer gefragten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahnen A8 und A81 sowie an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell nach Stuttgart und in die umliegenden Städte.

Der nahegelegene Stadtpark sowie zahlreiche Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen, die das Wohnumfeld besonders attraktiv machen.

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

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71229 Leonberg

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Wohnung aus dem Jahr ca. 1985! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 215 m² und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Die insgesamt sechs Zimmer ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Familienheim, für Arbeiten im Homeoffice oder als repräsentativer Wohnraum. Hohe Decken sorgen für ein luftiges, offenes Raumgefühl, während das moderne Badezimmer und eine separate Toilette zusätzlichen Komfort bieten.

Ein besonderes Highlight ist die große Süd-West-Terrasse, die Ihnen einen traumhaften Ausblick bietet – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die bereits vorhandene Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Zudem verfügt die Wohnung über eine smarte Steuerung für die Therme sowie die Fußbodenheizung, was für ein Höchstmaß an Komfort sorgt.

Dieses Angebot wird durch eine Werkstatt mit direktem Zugang zur Garage, einen Außenstellplatz und zahlreiche Abstellflächen perfekt ergänzt.

Diese lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen und eine gehobene Ausstattung zu schätzen wissen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
71229
Ort
Leonberg
Etage
2
Wohnfläche
215 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
108,4 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
108,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Nicola Avella