Willkommen in Senzig, einem idyllischen Ortsteil von Königs Wusterhausen, der mit seiner naturnahen Umgebung, exzellenten Infrastruktur und hohen Lebensqualität überzeugt. Ob als Wohnort für Familien, Pendler oder Naturliebhaber – Senzig bietet beste Voraussetzungen für ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause.

Senzig liegt südöstlich von Berlin und gehört zur Stadt Königs Wusterhausen im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Ortschaft ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Seen und weitläufigen Grünflächen, was sie besonders attraktiv für Erholungssuchende und Sportbegeisterte macht. Der nahegelegene Krüpelsee und das Dahme-Seengebiet bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen, Wandern und Radfahren.

Dank der Nähe zu Königs Wusterhausen ist Senzig hervorragend angebunden:
•Auto: Über die A10 (Berliner Ring) und die B179 ist Berlin in ca. 30–40 Minuten erreichbar.
•ÖPNV: Die Busverbindungen nach Königs Wusterhausen ermöglichen den schnellen Zugang zum Regional- und S-Bahn-Netz mit direkter Verbindung in die Berliner Innenstadt.
•Flughafen BER: Nur etwa 25 Minuten entfernt – ideal für Vielflieger.

Senzig verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit allem, was man für den Alltag benötigt:
•Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte sind gut erreichbar.
•Bildung: Eine Grundschule und mehrere Kitas befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen gibt es in Königs Wusterhausen.
•Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind sowohl in Senzig als auch im nahegelegenen Königs Wusterhausen vorhanden.
•Gastronomie & Freizeit: Restaurants, Cafés und Vereine sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Sport- und Freizeitangebote wie Reitvereine, Wassersportmöglichkeiten und Radwege laden zur aktiven Erholung ein.

Senzig kombiniert das Beste aus Stadt- und Landleben: Eine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Freizeitwert trifft auf eine schnelle Erreichbarkeit Berlins. Das macht den Ortsteil besonders attraktiv für Familien, Naturliebhaber und alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.

Dieses charmante und massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 648 m² und bietet eine grüne Oase für Naturliebhaber. Der liebevoll angelegte Garten mit einem großen Gartenhaus lädt zum Verweilen ein.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster, die für eine hervorragende Wärmeisolierung sorgen. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung und die gefliesten Böden, die sich fast im gesamten Haus wiederfinden, sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle Annehmlichkeiten für Kochliebhaber. Ein Carport für Ihren PKW ist ebenfalls vorhanden und bietet Schutz vor Witterungseinflüssen.

•Massivbauweise
•5 Zimmer mit schöner Raumaufteilung
•Doppelt verglaste Kunststofffenster
•Kamin im Wohnzimmer
•Fußbodenheizung
•Hochwertige Fliesen in fast allen Räumen
•Moderne Einbauküche
•Carport für einen PKW
•Großes Gartenhaus
•Gärtnerisch angelegter Garten

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Robert Böttger
Selbstständiger Immobilienberater
Helene-Weber-Straße 17 12355 Berlin
E-Mail: robert.boettger@db.com
Telefon: 0151 65705127

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Neukölln von Berlin
Internet: https://www.berlin.de/ba-neukoelln
Anschrift: Karl-Marx-Str. 83, 12040 Berlin

Wir freuen uns, Ihnen eine finanzielle Lösung anbieten zu können, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Durch die Zusammenarbeit mit unseren erstklassigen Finanzierungspartnern der Deutschen Bank, können wir Ihnen eine flexible und unkomplizierte Finanzierung anbieten, die Ihnen die Umsetzung Ihrer Träume und Ziele ermöglicht. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre finanziellen Ziele erreichen!