Holz, ein Ortsteil von Heusweiler, liegt in einer landschaftlich reizvollen Lage und bietet zusätzlich eine hervorragende Infrastruktur. Umgeben von ausgedehnten Wäldern kann man hier herrlich bei Spaziergängen oder Fahrradfahren entspannen.

Der Ort hat sich zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt.

Das Autobahnkreuz A1/A8 und weiterführend die A6 liegen nur in 3-minütiger Entfernung. Die Landeshauptstadt Saarbrücken sowie die umliegenden Städte Saarlouis, Neunkirchen und Homburg sind in kürzester Zeit bequem zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr ist bestens auf die schulischen Belange abgestimmt.

Die Kindertagesstätte und die Grundschule liegen im Ortszentrum.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und Einkaufsmarkt sind im Ort vorhanden. Ein erweitertes Angebot an Supermärkten finden Sie in 1 km Entfernung (Netto) und in ca. 4 km Entfernung (Rewe, Aldi, Lidl, DM).

Die medizinische Grundversorgung durch Ärzte sowie einer Apotheke ist gewährleistet.
Das breite Angebot der ortsansässigen Vereine bietet eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten.

Errichten Sie Ihr neues Zuhause auf 1.518 Quadratmetern Grundstück in einer attraktiven, gewachsenen Wohnlage von Heusweiler. Mit einer Straßenfront von ca. 15 Metern bietet das Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Bauvorhaben. Die Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität, während die gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr den Alltag erleichtert.

Die freie Bauweise nach §34 BauGB lässt Ihnen viel Spielraum bei der Planung. Ihr Haus muss sich lediglich harmonisch in die Umgebungsbebauung einfügen, sodass Sie bei der Gestaltung von Grundriss, Dachform, Dachneigung und Vorgarten weitgehend frei entscheiden können. Dank der günstigen Ausrichtung des Grundstücks genießen Sie viele Sonnenstunden und haben ideale Voraussetzungen für eine schöne Gartengestaltung.

Strom- und Wasseranschlüsse, sowie der Kanalanschluss liegen in der Straße. Die Verlegung der Hausanschlüsse auf das Grundstück erfolgt auf eigene Kosten.

Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihr persönliches Bauprojekt in einer gefragten Wohnlage von Heusweiler. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum!

HINWEISE:
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Wir bitten um Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail. Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis, dass Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden, sofern uns diese Angaben vorliegen.

Die Maklercourtage beträgt 3,57% (inkl. Mehrwertsteuer) und ist nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungsmakler provisionspflichtig tätig werden.
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50% Grunderwerbssteuer und Notargebühren.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Da wir uns bei der Erstellung von Exposés auch auf Angaben von Dritten stützen müssen, können wir bei aller Sorgfalt keine Haftung für den Inhalt des Exposés übernehmen. Dies gilt auch für die Angaben der m² Wohn/ Nutzfläche.