Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1271861 | SIP-ID: 65767

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz – Elbnähe inklusive

Straßenansicht - Wohnung in 01307 Dresden mit 64m² als Kapitalanlage kaufen
Gebäudeansicht - Wohnung in 01307 Dresden mit 64m² als Kapitalanlage kaufen
Dachgeschoss Wohnzimmerseite - Wohnung in 01307 Dresden mit 64m² als Kapitalanlage kaufen
Treppenhaus - Wohnung in 01307 Dresden mit 64m² als Kapitalanlage kaufen
Aufzug - Wohnung in 01307 Dresden mit 64m² als Kapitalanlage kaufen
Kaufpreis

225.000 €

Adresse

01307 Dresden

Paul Mannheim
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Paul Mannheim
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Kaufpreis pro m²
3.516 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.600 € p.a.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
01307 Dresden
Loading (MapContainer)
Die Immobilie befindet sich in Dresden Johannstadt-Nord, in ruhiger direkter Nähe zu den Elbwiesen.

Johannstadt-Nord gehört zum Ortsamt Altstadt und befindet sich östlich vom Stadtzentrum. Im Norden grenzt Johannstadt an die Elbe, im Süden an den Großen Garten.

Für die Anwohner stehen zudem für den täglichen Bedarf zahlreiche Einrichtungen wie z.Bsp.: Bäcker, Fleischer, Supermärkte, Friseure und Kleingewerbetreibende zur Verfügung. Die Bildungs.- und Betreuungseinrichtungen wie Kita, Grund.- und Mittelschule sowie Gymnasien sind im Stadtteil Dresden Johannstadt ebenfalls sehr gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten die Elbwiesen als Naherholungsgebiet oder die Radwege direkt an der Elbe, der nicht weit entfernt liegende Große Garten und einige Einrichtungen gute Bedingungen. Die ÖPNV in verschiedene Richtungen sind als gut zubezeichnen.

In Johannstadt befinden sich neben Geschäften des Einzelhandels v. a. Bildungs- und Forschungseinrichtungen wie das Leibnitzinstitut sowie das Max-Planck Institut für molekulare Zellbiologie und Genetik. Mit dem Johannstädter Krankenhaus, das heute Universitätsklinikum Carl Gustav Carus heißt, befindet sich das größte und modernste Krankenhaus der Stadt.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
01307 Dresden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 64 m² große, vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung besticht durch eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Zimmern und einem sonnigen Balkon.

Die Lage ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig. Der barrierearme Zugang über einen Aufzug bietet zusätzlichen Komfort.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Bei Interesse senden wir Ihnen gern weiterführende Unterlagen oder stehen für Fragen zur Verfügung.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
* Aufzug
* Tiefgaragenstellplatz
* Keller
* Balkon

Objektdaten

PLZ
01307
Ort
Dresden
Wohnfläche
64 m²
Gesamtfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 112 kWh/(m²*a)

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH

Semperstraße 1 , 01069 Dresden
Paul Mannheim