Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg
mit ihren ca. 93.000 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht
facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte
barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit
einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen
Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von
Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die
weitläufigen Parks und historischen Alleen, sowie der mit
Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren
eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und
architektonischer Hinsicht ist die Kreisstadt ein attraktiver
Wohnort, sie überzeugt auch durch seine zentrale Lage
in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort.
Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem
Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie- sowie
Film- und Kreativbranche prägen den Standort.
Die Wohnung befindet sich im westlichen Teil des
Ludwigsburger Stadtteils Eglosheim. Die Umgebung
ist geprägt von weiteren Mehrfamilienhäusern. Die
unmittelbare Nähe zur S-Bahn Station „Favoritepark“ (ca.
zehn Gehminuten), zum Favoritenpark (ca. vier Minuten
mit dem Fahrrad) sowie zur Domäne Monrepos (ca. fünf
Fahrradminuten) machen die Wohngegend zu einem
beliebten Standort.

Verzeihen Sie uns dieses Wortspiel, aber es lag zu nahe.
Diese Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten:
Ursprünglich als Wohnung konzipiert, wurde sie seit 1993
als Praxis genutzt – und bietet nun die Freiheit, beides zu
realisieren. Ob als gemütliches Zuhause oder funktionale
Praxis, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

HIGHLIGHTS

- Zentrale Lage in Ludwigsburg-Eglosheim
- Ca. 63 m² große Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
- Stellplatz im Freien vor dem Haus
- Mit abschließbarem Kellerabteil im UG

Die Praxis betreten Sie über einen breiten und hellen Flur, der eine einladende Atmosphäre schafft. Geradewegs gelangen Sie zum Empfangsbereich mit integrierter Küchenzeile, der zentraler Dreh- und Angelpunkt der Räumlichkeiten ist.
Linkerhand befinden sich drei Besprechungszimmer, die jeweils über Fenster mit Blick in Richtung Terrasse verfügen und somit für eine freundliche, helle Arbeitsatmosphäre sorgen.
Darüber hinaus bietet die Praxis...


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Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.

Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.