Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Mettmann, die durch ihre grüne Umgebung und gleichzeitig gute Infrastruktur überzeugt.

Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und dem Stadtzentrum von Mettmann gewährleisten. Der Bahnhof Mettmann ist nur wenige Autominuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise nach Düsseldorf und Wuppertal. Die Autobahn A3 ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern eine unkomplizierte Anfahrt zu den großen Wirtschaftsstandorten der Region ermöglicht.

In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte wie EDEKA, REWE und Aldi sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß in 10-15 Min. erreichbar. Darüber hinaus gibt es in der Innenstadt von Mettmann diverse Fachgeschäfte, Bäckereien und Cafés, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte bieten frische Produkte aus der Region und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden und leicht erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht. Der nächste Kindergarten liegt ca. 300 Meter entfernt, und die Gesamtschule Mettmann ist fußläufig in etwa 550 Metern erreichbar.

Diese charmante Doppelhaushälfte ca. aus dem Baujahr 1962 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 655 m² ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit vereint.

Die wunderschöne, moderne und vollunterkellerte Doppelhaushälfte besteht aus einem Obergeschoss, Erdgeschoss und Kellergeschoss mit folgender Aufteilung:

Im Erdgeschoss betreten Sie den Flur, der Sie in die verschiedenen Räume des Hauses führt. Die Küche befindet sich direkt vor dem Ess- und Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der mit seinem unverbaubaren Ausblick zum Entspannen einlädt. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit einem Gäste-WC komplettiert.

Im Obergeschoss erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein großzügiges, modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches kleines Duschbad bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein Highlight ist der Balkon, der von zwei der Zimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum oder kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden.

Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet Ihnen ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche und einen Hobbyraum.

Der großzügige Garten ist ein echtes Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie entspannen, gärtnern oder einfach die Natur genießen. Der unverbaubare Ausblick sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Privatsphäre. Eine Garage sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab und bieten Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten.