Die Gemeinde Nörvenich verfügt über umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und ausreichende medizinische Versorgung. Des Weiteren wird im Vicus Quartier selbst eine eigene Kindertagesstätte entstehen.
Weiterführende Schulen in Düren, Merzenich, Erftstadt und Kerpen werden mit Schulbussen angefahren. Ein vielfältiges Kultur-, Sport- und Freizeitangebot, z.B. Sport- und Tennisplätze, Rad- und Wanderwege sowie interessante Ausflugsziele in die nahe gelegene Eifel sorgt zusätzlich für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die exzellente Anbindung an die Autobahnanschlüsse A 1 und A 61 unmittelbar an das Kölner Autobahnnetz und somit in alle Richtungen und auch die direkten Busverbindungen durch die Dürener Kreisbahn nach Düren, Zülpich, Lechenich und Vettweiß machen Nörvenich darüber hinaus zu einem interessanten Wohnstandort.

ERSTBEZUG!
In einer ruhigen, reinen Wohnlage im gut angebundenen Neubaugebiet ,,Vicus Quartier\'\' in Nörvenich befindet sich die attraktive, hochwertige 80 m² Neubauwohnung mit Dachterrasse und eigener Garage im 1. Obergeschoss eines freistehenden Zweiparteienhauses in unverbauter Feldrandlage.

Das hier neu entstandene gehobene Wohnumfeld im "Vicus Quartier" ist charakterisiert durch eine aufgelockerte Bebauung und eine schöne grüne Randlage.


Die neuwertige Wohnung bietet mit ihrem offenen Grundriss eine ideale Raumaufteilung für zwei Personen:
Eine geräumige Diele mit Garderobenbereich führt seitlich in den großzügigen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur überdachten ca. 18 m² großen Dachterrasse mit unverbautem Weitblick über Wiesen und Felder.
Hinter dem Garderobenbereich befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer sowie seitlich das Tageslicht-Duschbad mit Walk-In-Dusche.
Der HWR/Technikraum rundet das Raumangebot der modernen Dachterrassenwohnung ab.

Die Ausstattung und Ausgestaltung dieser attraktiven Wohnung präsentiert sich wie folgt:
- großzügiges Entrée
- offene Grundrisslösung
- lichte Raumhöhen ca. 2,60 m
- bodentiefe Fensterelemente bzw. Hebe-Schiebeanlage
- Fenster mit 3-fach-Verglasung
- ca. 18 große überdachte Dachterrasse mit unverbautem Fernblick
- Tageslicht-Duschbad mit Walk-in-Dusche
- überhohe Innentüren
- großformatige Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
- Fußbodenheizung
- elektr. Rollläden
- Innenwände Feinreibeputz, weiss gestrichen
- sep. HWR/Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
- energieeffiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- Garage mit elektr. betriebenem Sektionaltor

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