Objektnummer: 90091272-1271652 | SIP-ID: Jünkerath 49
Gemütliches geräumiges Einfamilienhaus mit großem Garten, Jünkerath 49





+29
34 Bilder ansehen
Kaufpreis
154.000 €
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
1364 m²
Adresse
54584 Jünkerath
Schwiemann
Schwiemann
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
54584 Jünkerath
Loading (MapContainer)
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Garten und Wassergrundstück Jünkerath 49
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde in den 1910er Jahren in Massivbauweise, einseitig angebaut, in Jünkerath errichtet. Hinter dem Haus liegt ein großes Gartengrundstück mit einem Zugang zur Kyll. Das Haus selbst steht etwa 70 m von der Kyll entfernt und thront dabei ca. 15 m über der Kyll. Das Gartengelände fällt zur Kyll hin leicht ab. Lange Sommerabende mit Famillie und Freunden sind hier vorprogrammiert.
Jünkerath gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreises Vulkaneifel. Der Ort verfügt über sehr viele Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie einen Bahnhof mit Verbindungen nach Köln und Trier.
Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 149 m². Diese verteilen sich auf 84 m² im Erdgeschoss und 65 m² im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung teilt sich auf folgende Räume auf, Eingang, Diele mit Treppenhaus, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, Diele und 3 Abstellkammern. Der Keller gliedert sich in 4 Abstellräume, Heizungsraum mit Zugang zum Garten. Durch die Nähe zum Bahnhof ist das Objekt optimal geeignet für Pendler oder auch als Ferienwohnung. Das Grundstück ist mit dem Wasserflächenanteil der Kyll 1.364 m² groß.
Holz-/ Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Art des Energieausweises: Bedarfsorientierter Energieausweis
Endenergiebedarf: 305,0 kWh/(m² · a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr gem. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer, 3 Abstellkammern
Keller/ Sockelgeschoss: 4 Abstellräume, Heizungsraum
Außen: Garten, Zugang zur Kyll
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde in den 1910er Jahren in Massivbauweise, einseitig angebaut, in Jünkerath errichtet. Hinter dem Haus liegt ein großes Gartengrundstück mit einem Zugang zur Kyll. Das Haus selbst steht etwa 70 m von der Kyll entfernt und thront dabei ca. 15 m über der Kyll. Das Gartengelände fällt zur Kyll hin leicht ab. Lange Sommerabende mit Famillie und Freunden sind hier vorprogrammiert.
Jünkerath gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreises Vulkaneifel. Der Ort verfügt über sehr viele Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen sowie einen Bahnhof mit Verbindungen nach Köln und Trier.
Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 149 m². Diese verteilen sich auf 84 m² im Erdgeschoss und 65 m² im Dachgeschoss. Die Erdgeschosswohnung teilt sich auf folgende Räume auf, Eingang, Diele mit Treppenhaus, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer, Diele und 3 Abstellkammern. Der Keller gliedert sich in 4 Abstellräume, Heizungsraum mit Zugang zum Garten. Durch die Nähe zum Bahnhof ist das Objekt optimal geeignet für Pendler oder auch als Ferienwohnung. Das Grundstück ist mit dem Wasserflächenanteil der Kyll 1.364 m² groß.
Holz-/ Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
Art des Energieausweises: Bedarfsorientierter Energieausweis
Endenergiebedarf: 305,0 kWh/(m² · a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr gem. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Erdgas E
Einteilung:
Erdgeschoss: Eingang, Diele, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Diele, 4 Schlafzimmer, 3 Abstellkammern
Keller/ Sockelgeschoss: 4 Abstellräume, Heizungsraum
Außen: Garten, Zugang zur Kyll
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Zustand und Energieausweis
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.
Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
