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Objektnummer: 90091272-1271498 | SIP-ID: 3378

Raum für das Besondere

Hausansicht - Maisonette-Wohnung in 31241 Ilsede mit 137m² kaufen
Wohnzimmer - Maisonette-Wohnung in 31241 Ilsede mit 137m² kaufen
Küche - Maisonette-Wohnung in 31241 Ilsede mit 137m² kaufen
Essbereich - Maisonette-Wohnung in 31241 Ilsede mit 137m² kaufen
Schlafzimmer - Maisonette-Wohnung in 31241 Ilsede mit 137m² kaufen
Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

137 m²

Zimmer

5

Adresse

31241 Ilsede

Stefan Lange
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Stefan Lange
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
31241 Ilsede
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Groß Ilsede ist eine Ortschaft und zugleich der Verwaltungssitz der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine, Niedersachsen.
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Groß Ilsede, einem Ort der kaum Wünsche offen lässt. Neben einer optimalen Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Hannover, Peine, Salzgitter und Braunschweig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten. Einen Kindergarten, verschiedene Schulformen, eine breit aufgestellte ärztliche Versorgung sind ebenso in Groß Ilsede vorzufinden, wie ein vielfältiges Freizeitangebot.

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31241 Ilsede

Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Drei-Familienhaus, das ursprünglich um 1900 erbaut und 1994 umfassend umgebaut sowie in drei Wohneinheiten aufgeteilt wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet die Wohnung fünf großzügige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind.
Der Wohn- und Essbereich ist hell und offen gestaltet und bildet das Herz der Wohnung. Sämtliche Räume sind von hier aus erschlossen.
Die Küche ist funktional geschnitten und grenzt unmittelbar an den Hauswirtschaftsraum. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit zusätzlicher Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort.
Das Haus liegt in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Diese Wohnung vereint den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Berufspendler.
Ihr Fahrzeug parken Sie wettergeschützt in einem dazugehörigen Carport.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
- historischer Charme

- 3- Familienhaus

- eigener Eingang

- Garage und Carport

- Bad und WC

- renovierungsbedürftig

Objektdaten

PLZ
31241
Ort
Ilsede
Wohnfläche
137 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
88,96 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
88,96 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Kontakt: 0531 7005 – 3444 oder immobilien@vbbrawo.de
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Anbieterinformationen

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Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Bohlweg 8 , 38100 Braunschweig
Stefan Lange