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Objektnummer: 90091272-1271102 | SIP-ID: 9488

3 Zimmer in bester Lage - Anlegerwohnung am Müggelsee

Hausrückansicht - Etagenwohnung in 12587 Berlin mit 73m² kaufen
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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

73,4 m²

Zimmer

3

Nina Riebe
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Nina Riebe
MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Hausgeld
441,01 €
Käuferprovision
4,20 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Courtage Hinweis
4,20 % inkl. gesetzlicher MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Diese Immobilie vereint Naturnähe und vielfältige Annehmlichkeiten. Umgeben von Grünflächen und Wäldern lädt das Gebiet zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Müggelsee bietet Schwimmen, Segeln und Angeln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés sind reichlich vorhanden. Familien profitieren von zahlreichen Bildungseinrichtungen und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Historische Villen und Gebäude verleihen der Umgebung ein einzigartiges Flair. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbanem Leben.

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12587 Berlin

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst: Diese ca. 70 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine solide Investitionsmöglichkeit! Mit einem geräumigen Wohnzimmer samt Balkon, zwei individuell nutzbaren Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einem separaten Kellerraum überzeugt die Wohnung als durchdachtes Wohnkonzept. Vermietet und bestens geeignet für Ihre Anlageziele!
Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
- Balkon
- Kellerabteil
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
12587
Ort
Berlin
Etage
1
Wohnfläche
73,37 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
104 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt – von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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MPW Immobilien Michael Werner GmbH

Ernst-Grube-Str. 1 , 12555 Berlin
Nina Riebe