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Objektnummer: 90091272-1271087 | SIP-ID: 09211

Sonnige Wohnung in ruhiger Lage von Böblingen!

Wohnen+Kochen - Etagenwohnung in 71032 Böblingen mit 59m² mieten
Einbauküche - Etagenwohnung in 71032 Böblingen mit 59m² mieten
Essbereich - Etagenwohnung in 71032 Böblingen mit 59m² mieten
Tageslichtbad Ans. 1 - Etagenwohnung in 71032 Böblingen mit 59m² mieten
Tageslichtbad Ans. 2 - Etagenwohnung in 71032 Böblingen mit 59m² mieten
Nettokaltmiete

1.030 €

Wohnfläche

59 m²

Zimmer

2

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Immobilien Service Bärbel Bahr e.K.

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.030 €
Warmmiete
1.190 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.200 €
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Stock) in einer 2-Familien-Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet von Böblingen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind am Ort. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Stadtmitte von Böblingen. Bushaltestelle ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Autobahnanschluss sowie S-Bahn-Anschluss sind in Böblingen vorhanden.

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71032 Böblingen

Objektbeschreibung

Ab dem 01.04.2025 kann diese ca. 59 m² große, sonnige 2-Zimmer-Wohnung bezogen werden.

Lassen Sie sich diese Rarität in bester Lage von Böblingen nicht entgehen. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche lässt keine Wünsche offen. Die Deckenhöhe übersteigt in der ganzen Wohnung die Normhöhe bei weitem – Der Wohnungsausbau erfolgte bis zum Dachgiebel.
Auf dem sonnigen Westbalkon können Sie nach getaner Arbeit die Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen.

Eine Einbauküche mit technischen Geräten (Backofen, Cerankochfeld inkl. Dunstabzugshaube, Spülmaschine) ist bereits vorhanden. Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und WC, sowie Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

Sehr praktisch: ein großer Abstellraum in der Wohnung, bietet genügend Platz für Staubsauger & Co.

Zur Wohnung gehören noch zwei PKW-Abstellplatz im Freien.

Bezug: ab sofort
Kaution: EUR 2.200,00

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
DV Verkabelung
- KFW 55 (EE)
- Einbauküche inkl. technischer Geräte
- Fußbodenheizung (Luft-Wärmepumpe)
- Balkon/Loggia (Westausrichtung)
- Abstellraum in der Wohnung
- Fliesen- und Parkettböden
- elektrische Rollläden
- 2 PKW-Stellplätze

Objektdaten

PLZ
71032
Ort
Böblingen
Wohnfläche
59 m²
Gesamtfläche
59 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Teilbar ab
59
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
16,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Strom
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
16,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anbieterinformationen

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Im Dörnach 5 , 71088 Holzgerlingen
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