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Objektnummer: 90091272-1271048 | SIP-ID: 6377#NRWEO

FREISTEHENDE 2-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER LAGE UNWEIT DER SPREE

BIS Immobilien - Etagenwohnung in 12555 Berlin mit 61m² kaufen
P1070319 - Etagenwohnung in 12555 Berlin mit 61m² kaufen
P1070320 - Etagenwohnung in 12555 Berlin mit 61m² kaufen
P1070322 - Etagenwohnung in 12555 Berlin mit 61m² kaufen
P1070323 - Etagenwohnung in 12555 Berlin mit 61m² kaufen
Kaufpreis

298.500 €

Wohnfläche

61,1 m²

Zimmer

2

Wolfram Ristau
Wolfram Ristau

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.500 €
Hausgeld
250 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. Umsatzsteuer Die Maklerprovision ist vom Käufer an den Makler bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
1 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Das 1998/99 neu entstandene Wohngebiet Am Krusenick befindet sich direkt gegenüber der Köpenicker Altstadt an der Spree. Über eine Fußgängerbrücke erreicht man diese sehr bequem. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe. Der S-Bahnhof Köpenick ist auf dem kurzen Weg mit Bus oder Tram zu erreichen. Die naturnahe Lage dieses Wohngebietes garantiert den Bewohnern eine hohen Freizeit und Erholungswert.

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12555 Berlin

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung WE 19 liegt im 1. Obergeschoß des Hauses Nr. 14. Sie ist nach Westen zum Sonnenuntergang ausgerichtet. Die Wohnung hat ein Wohnzimmer mit Terrasse, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu dieser Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein innen liegendes Duschbad mit Platz für die Waschmaschineund Trockner sowie einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller. Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich ca. 280 € inklusive Heizung und Warmwasser. Diese Wohnung wird in Kürze noch komplett weiß gemalert. Die Fußböden sind mit Laminat und Fliesen belegt.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Objektdaten

PLZ
12555
Ort
Berlin
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
61,12 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
3 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1999
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1999
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Vertrauen und Fachwissen: Diese Prinzipien stehen für uns bei BIS Immobilien an oberster Stelle. Seit 1990 füllen wir unseren Erfahrungsschatz mit Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen, lernen dabei jeden Tag hinzu und wachsen an unseren Aufgaben. Dabei ist das Gebot unserer Arbeit klar: Wir schaffen Vertrauen durch klare Transparenz, geben Orientierung durch fundiertes Fachwissen – und sehen uns dabei als Ihre persönlichen Berater. Ob beim Kauf oder Verkauf von Immobilien: Mit unserer Erfahrung, unserer Expertise und unserem Netzwerk begleiten wir Sie bei jedem Schritt – vom ersten Gespräch bis zur Vertragsunterschrift. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine E-Mail: Wir haben immer ein offenes Ohr und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

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Wolfram Ristau